我的上岸总结。2020，终于来了。

01

凤凰🐶骂我

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工控小姐姐 ：这位小编绝对是你的铁粉

深海蓝·秦 ：都是因为太红了

斌哥教数学 ：这位小编写的挺溜的

若若若nancy ：原谅我笑了

强大龙 ： 写的很有画面感。

02

向财上海致敬！

京沪能不能像种稻子一样，密密麻麻的种满房子，这不就增加供应，降低房价了吗？

答：肯定不行啊。每增加多少人口，就必须增加多少道路，医院，学校，水电气基站，公务员，事业编来管你。否则，城市的垃圾就没人运了，路也走不动了。

房价不仅仅是砖头本身，而是一个综合城市运行成本。京沪一套房，八百万，每一块钱都有具体的人拿走，你让谁不拿钱给你白干？你愿意在单位白干吗？不可能的。

房价不存在高低。房价只是你的存款金额在社会中的排名。无论房价涨跌，排名靠前的人总是买得起，你的排名靠后，再跌一半也买不起。五年前房价是现在的一半，你家买得起？

怎么办呢？你应该和上一代比，你比他们的社会排名进一步了，就是成功。可惜的是，现在的很多二本子，还不如在建筑工地的父母收入。这就是退步了。

我们要承认客观现实。京沪居民都是熬了三代人，才得到一次改善的机会。你刷题多，和我有什么关系？你真有本事，去找高科技公司给你发一百万年薪，你和我较什么劲？不要自欺欺人了。超越阶层是靠本事，靠机遇的，不是你喊喊就行的。你要逆袭，就必须把其他人推下去，你来个试试

热门评论：

来去之煎 ：没买房的人还关注你真是天天找不痛快啊……

柠檬精 ：真的菜菜回来了

小杨哥JKY ：实在话

玫瑰rosele ：当你住上房子，就想要更大的房子。有了更大的房子，就想要更低的容积率，周围的环境更好，人口密度更低……

有态度5249 ：是的，任何商品的购买，本质上都是财富排名

03

当年，你买房的时候，难吗？

我们那时候可是真的难。浦东小陆家嘴，张杨路那里有几个豪宅楼盘，我也看了，有公交车直通黄浦区的西张路桥，均价四五千一平米，高安路淮海路或者建guo东路的一套漂亮大平层居然要80万，首付二成，贵到天上去了。

为了买房，我们工资一千多，天天省吃俭用，死磕单位食堂！一块钱吃饱，两块钱吃好，大号肉包子五毛钱三个，我们和食堂阿姨都吵架了，这也太贵了。饭店里鱼香肉丝是天价，八元一盘。吃不起。

为了节约钱，我们可怜大了，租个城中村的棚户区烂房子，每月28元，我们还舍不得，那种房子，冬天像个冰窟窿，夏天像个大蒸笼。隔壁小两口晚上办事，我们被迫听墙根，可惜当年没有网络直播，否则早就红了。听完还要听一次voa慢速news，否则无法入睡。

困难总比办法多。白衣少女，菜嫂，像个姗姗来迟的七仙女一样把我从棚户区一把捞出来了，上岸我是后直扑黄浦区大平层。现在才知道，当年小仙女们要嫁人也挺困难。拆二代不学好，学历不高酒量高，丈母娘也烦心。

二本子不要泄气，那些自带大楼的女青年出嫁也困难。咬定青山不放松，白富美就是我们的。你要藏好各种劣迹，解决好前女友的骚扰，保留好购房资格，肯定有小仙女把我们捞出来的。

准备好了吗？我们出发！

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尚尚牵 ：哈哈哈哈哈哈哈哈，听起来好贱的感觉。笑死我了。凭你这磨嘴的功夫确实有能力娶到七仙女啊，佩服佩服

张璇cindy ：小仙女们听到了吧，不好好做富婆，是要被二本子吃绝户的

今生有幸kd ：我找了个村姑，不过好在她是高中在编教师 ，农村的家里也不穷

【 皇后是只猫 ：想努力找到这个“村姑”的微博，给她看看您多幸运】

房市大哥大 ：。。。。菜菜做编剧一定能搞个大热剧

微米观世界 ：每个时代买房都困难，但是买到房就不觉得困难，2020 重新出发

04

南京仙林，一听这名字，就是荒郊野外了。不是说没人买了吗？

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当日玖拾陆 ：孤陋寡闻了你，仙林大学城很完善了，贵

阿狸 ：仙林一直都是热门区域。。。。

62加 ：总价低，好出手，轻资产，开发商口碑好

胖纸and文 ：大学城，学区房好吗？依云溪谷全部1500w以上，全部一抢而空 真是孤陋寡闻

M1ss ：大学城

05

菜菜，什么样的是小仙女？

答：陪嫁一个包邮区大楼的，都是小仙女，不论平方数。我们这一批新凤凰，过关斩将，英语考过了四级，好不容易挤进了包邮区，老爹现在还在村里养鱼，我们不容易啊！没有陪嫁的三五套的，统称土肥圆。

姑娘们，有没有戏，你们心里没点z数？自觉点，让一让，别耽误我前途！

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打雕课代表 ：这个小仙女不仅要有资产，还得脑壳坏掉，不然能瞧上草鸡男？？

ayout ：现在认识的95后小仙女越来越聪明的了 要陪嫁也陪嫁给强强联合的

一直很乐观 ：祖师爷啊，给我们压价

乔卡咿 ：我不配当小仙女

太郎2010 ：喂喂，醒醒天亮了

06

lpr和房价有关系吗？

答：对房价影响极小，几乎没有影响。lpr主要是对中小企业融资贵的，你肯定听不懂，听不懂就对了，反正央行的新名词都不说人话。

原来房贷利率是基础利率上下浮动10%，lpr的意思是，今后的房贷利息是x，上下浮动10%。x由有关部门每月公布一次。

简单翻译，lpr，比较绕口，听不懂没关系。如果你要计较千分之几的利息，那你还是继续在出租房里结婚吧！

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ttt是我啊 ：男朋友说现在买房是高位接盘，真的吗？

【 财上海 ：屌丝学一学，看看人家是怎么混到个免费老婆的。】

【 大凹凸 ：以后会统一分配的，每家按人头数分。】

就是哈哈了 ：懂不懂，房贷都是要还的

一直很乐观 ：买房就对啦

风和日丽 ：具体看不懂，这种已签合同改合同条款的不违反合同法吗？我记得要修改法律应该需要全国人大修改同意吧？

大xu同学 ：仔细算账对银行有利啊，基准利率4.9，现在lpr是4.8，规定2020年存量利率不能变，银行已经比以前多赚了0.1，至于2021年利率博弈等一年后再说吧。

07

菜菜，我是女。以前不理解我那死鬼男人为什么要扣扣搜搜，节衣缩食，再次买房。这次离婚，我终于明白了。现在想想真是后怕，如果没有分割到那套房子，我今后的生活可怎么办啊？

那个倒霉男人真可怜，节约了一辈子，最后便宜了某个二本子。

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其实不想逃 ：我之所以节衣缩食，扣扣索索，就是为了离婚的时候，你能多分点

红色小昂 ：男人不可怜，此女才可怜

海伦thl ：从人家节衣缩食，竟然分析出了利自的原因，你也太以自我为中心了把

快乐滴小刷子 ：这个女人，没好结果的。因为上一个男人已经惯坏她了。

今天又起早啦 ：这女又要便宜谁呀！

08

ai只会增加成本，不会导致就业难。

ai会计也就是一个初级会计，而且不听老板的。ai会计要想正常工作，还必须配一个有水平，懂业务的操作员输入各种凭证，这个工作量很大，而且各种意外情况很多，必须是专职岗位。

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十年十倍 ：都区块链技术了，会计体系怎么可能还需要人工输入凭证呢？会计是一门语言，跟翻译一个道理，是会最快被AI完全替代的。

昵称不好 ：哪天ai会计会做两本账了，我就承认它是智能的。

李老板 ：AI没办法避开专家经验这一条

金燕锡 ：AI不会做内外账，所以私企的老板不会喜欢

小姐姐 ：Ai前期会增加成本。后续肯定会导致被替代的初级员工就业难，驾驭ai高级员工拿到更多。

09

科技也可能让人更忙了。打印机普及了，哪个单位人少了？

以前，每个公司都有一个专业打字员，用的是stone打字机，我还见过的。后来，电脑普及了，打字员岗位并没有消失，因为还有很多单位整体的材料要打印，例如财务总结，单位的文件报告，这些活，责任大，要求高，没人愿意参合，最后还是保留了打字员的岗位。

小贩，由于电脑普及了，工作人员的工作量越来越大了，因为上了各种软件，需要大量的人力输入基础数据库信息，各种小头头花样百出，要求越来越多，疲于奔命，结果，科技让人更忙了。

以前下了班，没人找你，老师也很少找家长干活，因为通讯不方便，现在，半夜三更还在发微信，烦色特了。

我以前上了一台人工智能机器，以为万事大吉了，没想到更惨！因为操作机器的人，三天两头给你出麻烦。一会儿机器坏了，一会儿要培训，一会儿要出去买这个那个配件耗材，一会儿操作员要加工资，一会儿要辞职，隔壁厂王二狗买了一样的机器，直接加了三百元工资挖人。