义乌的这个小山村全民众筹500万打造梦幻景区，连卖麻糍的农户都年入70万了！

提起马畈村，

在义乌几乎无人不知。

这个原本没有多少知名度的村庄，

如今已然成为义乌市内、外市民，

体验享受农家生活的“热土与乐土”。

马畈村，演绎出了美丽乡村的升级版。

如今，马畈的美丽乡村建设，

已经成为拉动经济发展、带动村民致富的新亮点。

转型路口，面临挑战与机遇

义乌市大陈镇马畈村，距大陈镇政府1.5公里，由马畈、钱宅、马车弄3个自然村组成。村庄位于八都溪和九都溪交汇处，依山傍水，风景优美，民风淳朴，是义乌市的首批“美丽乡村示范村”，2015年被纳入义乌市5个精品村培育目标之一。

据村里的族谱记载，马畈村始建于明永乐年间，至今已有600多年历史。因旧时该村处于杭州通往金华的官道上，村东两座小山间有一驿站，驻有铺兵，养有马匹，马畈邵氏祖先从中原来到此地，在现今的云溪与甘溪交汇处繁衍生息，安居乐业，故取名马畈。

大陈镇是国内有名的衬衫之乡，在马畈村内亦曾遍布衬衣厂，衬衫加工销售是马畈村村民的主要收入来源之一。改革开放后，租户越来越多，但由于缺少有效的管理和引导，这里曾被生活垃圾和工业垃圾所困扰，土地搁荒严重。

进入新世纪，马畈村的衬衫生产经营面临挑战，村民的经济收入难以保障。

2011年，钱江当选为马畈村党支部书记，他办过衬衫加工厂，开过投资公司，是村里的“能人”。钱江清楚地意识到，村里必须要着手寻找新的经济发展点，村容村貌急需改变。

乡贤引领，在摸索中前进

为了让村民更直观地认识到创建“美丽乡村示范村”的好处，在钱江的带领下，村两委班子成员经过商量，组织村民骨干到被称为“义乌市美丽乡村建设典型”的何斯路村参观学习。

一进入何斯路村，村两委成员和村民骨干就被整洁、美丽的何斯路村的风景震撼了。回村后，村两委通过召开党员干部、村民小组长、村民代表等不同层面的座谈会，征求大家意见，共同谋划创建目标和规划思路。

通过广泛宣传发动，创建工作深入民心。于是，村里充分利用村内空闲地，铺石筑径，塑造园艺景观小品，并配套建设文化娱乐、健身器材等公共设施。

经过一年的努力，马畈村的村貌得到了很大改善，被评选为义乌市“美丽乡村建设示范村”。

村里的环境是改善了，但如何更好地巩固创建成果、带领村民致富，成了摆在村两委面前的新的问题。

2012年春节期间，村两委召开了多次会议商谈，也邀请了在外经商办厂的村民进行座谈，探讨如何发展集体经济带动村民致富。

一个偶然的机会，钱江和在镇政府上班的表哥及市农办的一位科长在义乌市区喝咖啡，闲聊时谈到能否发展乡村旅游。但他俩都告诫钱江，“如果搞不好，你就没法儿在村里待了。”

19岁就开始办工厂的钱江并没有被吓住，他决定无论如何都要先试试。

那时候，全国各地的农家乐方兴未艾，钱江想起曾经到过的广东番禺，农家乐已经成为农民增收的重要渠道。于是，他便与其他村党支部成员、村委会成员商议，到广东番禺考察一下。

2012年6月，一支由马畈村党员干部及村民代表组成的80人的考察队伍前往番禺。这次考察让马畈人大开眼界，在回来的火车上，村民们迫不及待地展开了热烈讨论。最后达成一致意见：马畈村有山有水，自然条件不错，且有义乌小商品城巨大人流的支撑，马畈村也能办好乡村旅游！

全民参与，人人都是主人翁

马畈村仅有的资源就是村边的两条溪流，以及由它们环抱的280亩农田。要开发农家乐，首先需要统一规划、统一建设，但当时，农田皆由农户承包着。其次，需要一大笔资金，但是村里的集体资金比较薄弱。

钱江明白有很多困难要解决，但既然下定了决心就不能轻易退缩。一回村，他就立即组织召开了村民大会。

“首先是统一思想，把该说的都说清楚，比如要不要搞，搞起来有什么好处，失败了怎么办？搞旅游没钱怎么办？村民怎么入股？土地怎么流转？”钱江坦言，他当时非常担心会搞砸，因此会议记录由村民签字，并且全程摄像。

最后，会上定了几项决策，比如农户承包土地换算成股份，实施土地流转；按人口计算股份，筹措启动资金。“村民每人一股，价格为5000元。”钱江表示，第一次62.5%的村民认购了股份，筹集了320多万元，决定打造一个“马畈农业奇幻乐园”。

为了使乐园建设有一个高起点，村里特地邀请了复旦大学的专家进行规划设计。并且在开园前，村里又进行了第二次筹资入股，按5500元/股，这次入股后，比例达到80%以上。

在建设奇幻乐园的初期，马畈村通过股份制经营，由民间资金投资，实现风险共担、利益共享。村里还成立了马畈乡村旅游开发公司，用乐园40%的股份筹得建设资金500万元。同时，乐园60%的股份属于全体村民共同拥有，鼓励村民将土地流转到村里，共同开发马畈农业奇幻乐园。

2013年年底，“马畈农业奇幻乐园”开始启动建设，2015年5月，建成后正式对外营业。

历时一年多，承载着马畈人心血与希望的奇幻乐园终于惊艳亮相。

美丽乡村，共创游玩热土

建成后的马畈农业奇幻乐园占地1300亩，其中300亩花海、200亩水域和800亩山体。园区以百花为特色，划分了五大花海，还设置了观光自行车、水船大战、植物迷宫、跑马场等游乐项目。

2015年5月1日正式开园时，参观人数超出预期。仅5月份，园内客流量达到20多万人次，当月由此带来的农家乐、特色小吃及各种项目的营业额将近800万。

其中，一户卖麻糍的马畈农户当年收入达70余万元，农民增收非常明显。这些成果极大地鼓舞了村民的积极性，带动了一批年轻人返乡创业。

“自2015年5月试营业以来，马畈农业奇幻乐园共接待了183.1万游客，创造收益2230.5万元。今年国庆7天的客流量达15.5万余人次，综合收入超过900万元。”

马畈村党支部书记钱江（现任马畈乡村旅游开发公司董事长）介绍，在乐园建设、发展和经营逐步步入正轨后，马畈村提出以陕西咸阳袁家村为标杆，向全村村民吹响了“二次创业”的号角——“三年赶超袁家村”、“五年实现马畈梦”。

为此，马畈农业奇幻乐园还将积极打造舌尖上的马畈、古驿道精品业态街、新乡村生活示范区、鲜花集市等农村新业态。

据悉，马畈将围绕“玩在马畈、吃在马畈、住在马畈”的主题，建设马畈影视基地、马畈业态一条街，形成江湖小镇马畈，打造“浙中众创第一村”。而这一切，正是“马畈农业奇幻乐园”的运行带给大家的信心。