专栏名称: 丹阳帮

为丹阳市民呈现最为真实更加精彩的互联网生活，提供最为专业更加实用的消费娱乐信息服务，融合最为便捷急速增长的无线移动未来。

丹阳这里多间门面转租，原因竟然是......

丹阳帮 · 公众号 · 购物推荐 · 2025-02-28 11:09

主要观点总结

近日，有网友爆料丹阳市城河路出现大量商铺出租转让的情况。记者实地调查发现，很多商铺都张贴着转租信息，空置铺面较多。业内人士指出，这是由于传统商业改造升级和消费者购物习惯转变所致。部分商家为寻求更好的经营环境而选择搬迁至商业综合体。对于街铺遇冷的情况，需要思考如何打造特色、贴合消费者需求来扭转乾坤。

关键观点总结

关键观点1: 城河路大量商铺出租转让，空置铺面多。

近日有网友爆料和记者实地调查发现，城河路短短二三百米的大街就有十多家商铺在出租转让，空置铺面达到9家。

关键观点2: 商铺流动大，租金普遍降低。

在城河路经营的荆先生表示，这里的房租高峰时期能达到十多万元一年，疫情过后房租降低了许多，普遍在5-7万元左右。

关键观点3: 商业综合体更受青睐，消费者购物习惯转变。

与街铺相比，商业综合体如金鹰、八佰伴更受大家青睐，业态丰富，购物环境舒适，可以满足当下顾客的购物需求。随着互联网的发展，相当一部分消费者选择网上购物，导致传统商铺客流量减少。

关键观点4: 街铺需思考如何打造特色、贴合消费者需求。

对于街铺遇冷的情况，需要思考如何打造特色、贴合消费者需求来扭转乾坤。业内人士建议传统街铺需要更多地思考如何服务消费者。

正文

以上内容为推广内容

近日，有网友爆料

路过城河路的时候看到

短短二三百米的大街

竟有十多家商铺在出租转让！

帮帮来到城河路看到很多商铺都张贴着转租信息，仅一边街道空置的铺面就达到9家。在城河路由东向西的拐角处，帮帮看到接连三家店铺都在招租中，有店铺甚至无需转让费用。帮帮了解到，很多商铺空置是由于春节房租到期，所以终止了租赁合约。

在这条街上经营十多年裤装生意的荆先生说：“这里的房租高峰时期能达到十多万元一年，疫情过后这一片房租降低了许多，普遍5-7万元左右，但是商铺的流动很大，进进出出总有商铺在招租，就我附近好多家门店合约到期就换地方了，能在这里长久经营的，大多是十多年的老店，有着稳定的老顾客客源维持生意。”

城河路不夜城的门市地处市中心繁华地段

而且据帮帮了解到

这里的房租一间在5-7万元左右

临街对面的门市则更为优惠

两间起租价格在7万元左右

而在不夜城市场内

商铺的租赁价格则更优惠

价格在2-5万元左右

而在隔壁综合体的金鹰商铺

租赁情况却要好很多

这里的商铺根据位置不同

价格相差甚远

价格有十多万元一年也有六七万元一年的

整体价格普遍高于城河路街铺

一家原先在城河路门市经营服装生意的蔡女士告诉帮帮，“原先我也是租的位置比较好的街铺，但是人流确实不如商业综合体，所以我房租到期后就在金鹰重新找了铺面，房租要比原来贵了近两万元，但是生意要比原来好。”

其实，城河路街铺遇冷的情况并非个例

有业内人士指出

街边商铺之所以不断落寞，空租率直线上升

归根结底是因为传统商业改造升级

消费习惯明显转变所致，也是大势所趋

相比之下，现在像金鹰、八佰伴这样的商业综合体更受大家青睐，业态组合丰富，吃喝玩乐一应俱全，购物环境舒适，可以满足当下顾客的购物需求。而随着互联网的飞速发展，相当一部分消费者会选择在网上购物。消费者购物习惯的这一转变，也导致了传统商铺客流量的大幅减少，加上临街商铺停车难等问题，街铺确实不如从前那样“一铺养三代”了。

那么市中心繁华地带的街铺

真的就没有未来了吗

相信传统街铺需要更多地思考如何打造特色

贴合消费者需求

更好地服务消费者

或许才能扭转乾坤

对于街铺遇冷的情况你怎么看

欢迎评论区留言说说

点个 告诉更多的人吧

丹阳市融媒体中心记者吴阳芳宦珅婕

编辑蓝冰