明年集中开业！白云商业，突然爆了

白云商业，迎来新一轮的爆发！

近日，白云湖首个大型商业项目 金铂天地 提前交付，预计将于明年开业。

除此之外，白云区即将开业的还包括了 粤胜广场、 亿达方圆荟 、 金沙元创商业中心 等多个商业体 ！

而备受关注的 白云山姆会员店 ，也有望在2026年开业。

白云这场商业大戏，是越来越好看了。

|白云新城望珠江新城

|广州楼市发布 摄

壹

楼市 君简单统计了一下白云区的商业分布情况。

目前，整个白云区商业体不少，规模稍大的至少都有二三十个， 主要集中区域在白云新城、金沙洲、嘉禾望岗等南部 。

而即将开业的这些商业体，大多是为补全商业空白而来的。

|广州楼市发布 制图

我们逐一来看看。

1）白云湖片区，即将迎来 首个大型商业项目 。

项目脱胎于白云夏茅村级工业园改造项目，背后的操刀者是珠实地产。

12月21日，珠实正式向金铂商业交付该商业体。按照规划，项目地下2层、地上7层（局部8层），总建筑面积约13.29万平。

这也将成为 白云湖数字科技城启动区内的首个大型商办项目 ！

|图源：广州白云发布

金铂商业，可能白云街坊会比较熟悉。

目前已经在白云布局多个商业体，包括金沙洲金铂天地、嘉禾金铂天地、同和金铂天地等等多个商业体。

可以说是最懂白云街坊消费需求的商业运营商也不为过。

而白云湖金铂天地，将成为金铂商业在广佛的第10座金铂系商业、第6座金铂天地！

截至12月20日，白云湖金铂天地已经完成招商签约率53.1%，达成合作意向21.5%， 合计招商率达到了74.6% ！

根据统计，项目周边3公里内常住人口超80万，住宅社区和写字楼园区也超过300个，拥有充足的消费人群。

|图源：广州白云发布

2）白云新城两大重磅商业在路上，山姆动工加速 。

其一是位于广州白云站的粤胜广场。

项目定位为广州白云站TOD上盖的全业态商业综合体，包括了4座塔楼和盖下商业，总体量达到30万平！

其中枢纽商业约6万平，围绕着“全时段·一站式悦享社交中心”定位，将打造为自带潮流感和松弛感的商业形态及场景。

根据公开信息，粤胜广场D区 负一层美食天地招商率已达100% ，开业在即。

参考广州东站与东方宝泰的关系，未来客流量肯定不会低。

|粤胜广场效果图

|图源：广州白云发布

其二是白云首家山姆会员店。

项目位于嘉禾望岗望岗大道北侧， 总建筑面积约4.8万平， 将建设成为广州首家绿建三星 山姆会员店。

按照广州商务局信息，白云山姆会员店预计将于2026年中基本建成，力争在 2026年底全面开业 。

|项目效果图

|图源：广州白云发布

3）白云金沙洲和江高片区，商业版图进一步扩大。

其中位于白云江高的 亿达方圆荟 以及金沙洲的 金沙元创商业中心 ，也将在明年开业。

前者整体建筑地下2层、地上5层，商业面积约8万平，主要业态包括了时尚购物、餐饮娱乐、休闲体验等。

就目前来看，亿达方圆荟基本就是江高的商业门面了，江高街坊逛街再也不用“进城”。

后者即为金沙滨江壹号的商业部分，主要商业载体包括了建面约5万平的数字化体验商业广场、1.2万平的文体配套设施。

在今年10月，项目已签约引入锦江酒店集团旗下的四星级品牌酒店。

| 金沙元创商业中心效果图

|图源：广州白云发布

贰

根据赢商网统计，广州仅下半年拟开商业项目达到了17个之多。

白云区与番禺区各有5个项目蓄势待发，撑起了广州今年的主要商业供应。

特别是对白云来说，有些商业空白地区将得到补足。

|广州楼市发布 制图

而商业的密集兑现，也恰恰也是区域经济人口发展活力的重要指标之一。

比如白云区2023年GDP增速高达13.56%，是全市唯一超过10%的区；千万级豪宅成交量也仅次于海珠天河和荔湾...

｜2023年广州各区GDP情况

｜广州楼市发布 制图