随着一线城市楼价持续走高、楼市调控政策不断加码，房贷与租金之间的价格差也继续拉大，租房需求大幅增加，住房租赁市场迎来一片蓝海。业内人士纷纷预测，
未来3-5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过1.5万亿元。
政策利好 住房租赁市场前景广阔
2016年，《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》出台后，我国住房租赁市场便迎来了良好的发展机遇。
2017年1月，中央财经领导小组第十四次会议上明确提出“让全体人民住有所居”，对购租并举的住房制度作出具体部署。
根据国家人口计生委发布的报告，中国流动人口规模2014年已达2.45亿，其中超过77%为80后，72%的流动人口通过租房居住，2013年承受的房租平均每月1051元。按照这个数据测算，未来租房市场超过2万亿元的规模。
因此，业内人士纷纷预测，未来3-5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过1.5万亿元，
到2030年，租金交易额将达4.6万亿元，租赁人口达到2.7亿人，一线城市租金交易额将超万亿元。
满足不同群体需求 万亿级市场前景可期
事实上，消费者观念的升级，正助推租住成为一种新的生活方式。不久前，参加CCTV－2财经频道《中国经济生活大调查》节目的链家董事长左晖表示，当下年轻人的消费观念已经发生改变。“大家对房子的关注逐步回归到居住属性上来，只要租金合适，租期稳定，房源宜居，‘一辈子租房’有望成为一种新的生活方式。”
