小区交付不到两年，这个问题大面积爆发......

湖州西山宸院东区业主 夏先生 ： 比较薄，硬度达不到标， 按理说这上面要做环氧（地坪）的。

湖州西山宸院东区业主 夏先生 ：一拿房，现场来看的时候， 感觉表面质量不是很好， 用榔头或者手稍微碰一下，它就脱皮了。跟物业也反映过情况， 物业说让开发商修补。

天鸿物业湖州西山宸院东区服务中心  谢经理 ： 大面积爆发应该是在2023年上半年， 大概三四月份的时候，那时也没现在这么多，开发商已经安排施工单位开始修，有部分地方维修好了以后还是出现这种问题。从那以后， 施工单位和总包单位产生了一些意见的分歧， 开发商在2023年下半年做了检测，在（今年）二三月份的时候明确了责任方， 还是由地坪漆厂家来修。

湖州西山宸院东区业主 夏先生 ：因为现在我还没来住，偶尔过来看看他们也在修， 但是这样修补，我感觉解决不了实质性的问题。 可能今天这里脱了一块，他们修一下，好了，明天又脱了一块，又修一下

现场维修人员 ： 我们是承包商叫过来的。

记者 ：现在这些裂缝怎么修？

现场维修人员 ：打底，砂浆补平，打磨之后上面再批，打底、再上面漆。

记者 ：这次维修，预计还要修多久？

现场维修人员 ： 应该还有二十天左右， 再好的油漆，基础不好也没用。

记者 ：你的意思是下面基础不好？

现场维修人员 ：对， 基础不好。

湖州西山宸院东区业主 夏先生 ：我们担心就是到今年六月份， 差不多正好两年质保期到期了， 现在开发商在修，我们担心开发商把表面修好了，到时我们业主再有诉求，就没有地方可以说了。要达到施工标准， 最好全部翻新一遍。

湖州天泰地产有限公司西山宸院东区项目责任人  张总 ：当时交房比较紧， 在做的时候刚好碰到雨天，地坪比较潮， 油漆做上去、可能有点没咬牢。第一年是好的，过了差不多一年有点起皮了，我们做过检测了，第一次地坪漆厂家来做的时候， 没有把基层清理干净， 所以我们找到地坪漆厂家，一定要帮我们修好，这个检测报告是查哪方责任的问题， 没必要公示。

湖州天泰地产有限公司西山宸院东区项目责任人  张总 ：基本上每个车位都有，但是总的面积也就一两千平方的样子，地下车位（面积）是四万多平方。我们为什么到现在才修， 就是让它起皮全部起完，现在做上去可以确保没什么问题。 维修去年就开始了，去年做得慢了一点，这次人多，有六七个人在做，做到五月中旬就做好了。