澳洲深受中国企业家喜爱，仍为企业家追投首选目的地

由于澳大利亚外国投资审查批准的收紧，中国对澳大利亚住宅房地产市场的兴趣在 2018 年持续减弱， 根据中国主要国际地产 Juwai.com 的数据，去年从中国大陆购买澳大利亚房产的询价与 2017 年相比下降了 20 ％，这主要反映了今年早些时候的兴趣减少。

然而，该集团指出，今年最后一个季度 及 2 019 年开年以来， 询盘突然激增，与去年同期相比增长了 58.1 ％，暗示近期澳元兑人民币汇率下跌 ， 与去年同期相比，人民币兑澳元现在上涨约 6 ％。这意味着与其他主要国家相比，货币汇率的相对优势有利于澳大利亚的投资。 同时澳大利亚首府城市房价下跌可能刺激了新的购买兴趣。

报道 还认为，美国和中国之间的贸易紧张局势也可能会鼓励一些公民将投资偏好转向澳大利亚。随着贸易战使一些中国投资者越来越担心美国房地产的新收购，其中一些投资者可能会转向澳大利亚作为自然选择。远离美国学校和大学的中国学生也可能选择澳大利亚，这也会对当地房地产投资产生溢出效应。

最近，普华永道（ PWC ）发布的一项针对 1300 多名全球首席执行官的调查显示，越来越多中国首席执行官把希望寄托在澳大利亚，正逐渐放弃美国作为其企业发展战略支柱的观念。过去一年，贸易紧张局势加剧以及中国经济增长放缓。目前接受采访的企业家中只有 17 ％中国 CEO 表示美国是其增长前景最重要的市场之一，该比例远低于 2018 年时的 59 ％。而相比之下，有 21 ％的中国老板看好澳大利亚，该比例是所有国家中最高的。

报告中指出： “ 首席执行官们正在把稀释美国市场的投入，分散到更广泛的市场中。澳大利亚似乎成为了主要的受益者；在去年，连前十都未挤进的澳大利亚，如今已成为中国投资的头号目的地。 ”

2019 年开年，黛晶团队也感受到了中国买家及投资者对于市场的信心。从去年1 2 月至今年 1 月，黛晶的房屋开放以及拍卖情况都非常乐观。平均每套房屋的参观人数都在1 0 组以上。成交价格也高于屋主期望值。越来越多的国内外买家和屋主都积极接洽黛晶，期望通过专业的房产代理机构让自己“房有所托”！