来源：深蓝地产（ID:shenlanhouse）
“明星老赖”再添一位？
今日（10月30日），据新京报报道，著名艺人李亚鹏，欠4000万被列为被执行人。
中国执行信息公开网的“被执行人信息”显示，李亚鹏，身份证号码出生日期为“1971年”（和艺人李亚鹏公开的出生日期吻合），显示立案时间是2018年4月9日，执行法院为朝阳法院，案号为（2018）京0105执7240号。
记者在中国裁判文书网上查询到多份与其相关的判决书，内容中涉及的合同纠纷主体是李亚鹏在云南丽江的首个文旅地产项目——雪山小镇。
至此，李亚鹏，雪山小镇，阳光100间的往事再度回到大众视野。
丽江古城
人到中年，就难抵诗和远方带来的诱惑。有人轻装上路，环游世界；有人卸下头衔，归园田居。只不过，在与“天后女神”王菲夫妻缘尽两个月后，李亚鹏就重振气势准备在丽江大干一场。不疗伤，不买醉，李亚鹏的野心是在这个充满诗意的地方落定脚。
2013年11月，李亚鹏在丽江召开了雪山小镇发布会，宣布进军房地产，项目里有酒店、别墅和公寓等。
据了解，丽江雪山投资有限公司（以下简称雪山公司）在2013年与中融信托成立了一款信托计划，
信托资料其显示雪山小镇项目是在2009年获得该项目地块，土地成本1.6亿元，计划总投资达到了13亿元。
项目规划总占地面积408亩，总建筑面积接近20万平方米，项目产品分为3个板块，其中包括了雪山书院酒店、雪山大宅(别墅)、亚洲青年艺术现场(院落商业及住宅、公寓)。
项目与悦榕庄、铂尔曼、金典红树林以及方兴金茂雪山语等知名项目为邻。
据当时的公开信息显示，雪山艺术小镇的各个业态中，其中2.63万平方米的书院酒店计划自持，剩余14.88万平方米物业则用作对外出售。
预计项目的总销售额将超过35.7亿元。
然而，文艺青年终究难在“商场”得意。尽管在2011年就进入长江商学院进行经商学习，但在房地产上面，李亚鹏自愧不行。
宣布雪山小镇启动以后，李亚鹏时常会叫上圈内好友同去站台，且每年的秋季还会在此举行“COART艺术节”，吸引业内文艺爱好者的关注。
尽管有部分圈内好友购买了该项目的产品，但该项目仅运营了两年时间还是陷入了困境，市场卖得并不好。这其中很大一部分原因或与项目的定位有关系。
据了解，雪山小镇在丽江属高端项目，
2013年雪山小镇项目启动时对外的官方报价是公寓1.6万元/平方米，别墅则超2万元/平方米。但彼时丽江的月均收入不过2000元，且上海的平均房价才2.5万元/平方米
。所以，即便李亚鹏极力发动，明星的势能依然有限，无法从根本上解决销售难题。
为此，业内人士也分析说,“名人卖房有前期营销的优势,但后续之所以遇到问题,在于当地人与外来旅游客群对于雪山小镇产品的接受程度没有预期那么高。
雪山小镇在产品规划上,虽然聚集了电影院、艺术展馆等文化艺术的理念和主题,但并没与丽江当地传统文化有机结合起来是一大短板
。”丽江旅行散心还可以，置业居家还真不靠谱。
