【快讯】中海8.83亿元竞得鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块，楼面价15670元/㎡

好地网8月11日消息（研究员 徐双辉）今天下午，14家开发商经过88轮激烈竞价，最终中海以88239.65万元竞得鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块，楼面价15670元/㎡，溢价率84.3%。

地块位于鄞州区首南街道鲍家村，东至学士路，南至鄞州大道，西至前河南路，北至规划河流，土地出让面积26070㎡，容积率2.16，建筑面积56311.2㎡，起始楼面价8500元/㎡。

地块成交情况表

今天下午，土拍现场共吸引14家房企参与竞拍，分别为1天阳、2雅戈尔、3维科、4美的、5碧桂园、6中海、7荣安、8银亿、9远洋、10新希望、11中交、12金地、13奥克斯、14镇海城投。竞拍伊始，现场可谓异常激烈，开拍仅半小时就有竞买人离开。第1轮，新希望来势凶猛，将竞拍起价设置在10500元/㎡；仅第6轮，10号买主新希望就已将楼面价抬升到14200元/㎡，最终历经3小时，在第88轮中海以楼面价15670元/㎡，溢价率84.3%，结束本次土拍。

地块位置

该地块是鄞州核心区域的一宗优质地块，地理位置优越，位于成熟的南部新城首南板块。

地块周边有：罗蒙环球乐园（约900米），环球银泰城（约800米），欢乐购广场（在建，约600米），南部CBD（约950米），首南医院,（约630米），浙大明州医院（约1.5公里）。首南第一小学（约1.4公里）、首南第三小学（在建，约150米），鄞州外国语学校（约960米），宁波中学（约1.3公里）；东面更有高教园区、宁波诺丁汉大学、浙江大学宁波理工学院等教育资源集中，商业、医疗、学区配套齐全。

地块交通通达南北，南倚市区横向主动脉鄞州大道，向西直通宁波栎社机场，轨道3号线一期南部商务区站、鄞州客运总站也均在1公里辐射范围内。如此优等宅地，吸引众房企激烈争抢也是预料之中。

竞得单位中海

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