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跨越空间连接全国热点城市土地市场，快速、全面、准确的土地资讯。世茂15.3亿斩获福州地块 518米将成海西第一高
10月26日上午，世茂旗下福建世茂新里程投资发展有限公司以15.3亿元斩获福州2017-32号宗地，名为台江区江滨西大道以北，闽江北岸中央商务区B-1地块。
观点地产新媒体获悉，该地块此前曾招标出让，后因报名竞买人数不足而转为挂牌，并放松了限高申请条件和延长开工时间指标。
据悉，地块建筑总高度或可突破机场限高，为518米以下（含518米）；容积率可为11.0以下（含11.0）。开工时间为交地后9个月内，竣工时间为自取得施工许可证之日起6年内。
本次出让地块为宗地2017-32号台江区江滨西大道以北，闽江北岸中央商务区B-1地块，地块面积28518平方米（合42.78亩），用途为轨道交通用地（50年）、文化设施用地（50年）、商业商务用地（40年），竞买保证金76000万元，起始价152000万元。
值得注意的是，如能实现518米的规划高度，那么地块建筑在全国范围内可排上高楼榜第七位，成为福州新地标。
福建福清6商住用地收金35.48亿 名城、金辉均夺两子
10月26日，历时近4个小时后，福建福清市6幅商住用地成功拍出，共收金35.48亿。据了解，6地块总面积超410.79亩，其中，10、11、12号地块采取“限地价、竞配建”方式出让；13、14、15号地块采取“不设最高限价、价高者得”方式出让。
本次土拍中，金辉地产以11.92亿元总价拿下两宗。据了解，当天上午，金辉地产以成交总价6.23亿元、楼面地价5980 元/平方米、溢价率46.93%竞的福清2017拍-10号地块。
随后在福清2017拍-15号地的拍卖中，金辉地产再夺一城，最终成交价5.69亿。地块为福清龙山街道瑞亭村地块，面积5.32万平方米（约79.75亩），为商住用地。地块回购建筑面积3.14万平方米，每平方米4600元；配置车位248个，回购价格12万/个。
此外，土拍中连下两城的还有名城+永鸿联合体。出让结果显示，福清2017拍-13号（福清音西街道洋埔村地块一），面积为2.72万平方米（约40.81亩），用地性质为商住用地；福清2017拍-14号（福清音西街道洋埔村地块二），面积为1.1万平方米（约16.51亩），用地性质为商住用地。该两宗地块分别被名城+永鸿联合体以4.54亿元、1.79亿元竞得。
据观点地产新媒体了解，13号地块回购建筑面积2.64万平方米，每平方米4600元；配置车位217个，回购价格12万/个。14号地回购建筑面积1.13万平方米，每平方米4600元；配置车位93个，回购价格12万/个。
此外，福清2017拍-11号（福清龙江街道霞楼村地块），被凯景+茂华6.14亿元联合竞得。该地块位于305省道旁，面积为5.97万平方米（约89.48亩），用地性质为商住用地。地块要求首次公开对外销售面积不少于可售面积的50%。
福清2017拍-12号（福清阳下街道北林村地块），竞得单位为中庚地产，成交总价11.09亿元，并无偿配建住宅26375平方米。该地块位于东环路北侧旁，面积为8.12万平方米（约121.73亩），用地性质为商住用地。地块需无偿提供211个车位，首次公开对外销售面积不少于可售面积的50%。
最终，6宗地成功拍出，土拍总成交额达35.48亿。其中无偿配建住宅面积达2.64万平方米，另无偿配建211个车位。
合肥连推4宗蜀山区纯宅地 土地面积合计334亩
10月26日，合肥市国土资源局发布4宗蜀山区国有建设用地使用权拍卖出让公告，4宗地块均为纯居住用地，土地面积合计333.84亩。
据观点地产新媒体查阅，4宗地块编号为蜀山区W1704号、W1705号、W1706号及W1707号，暂定于11月30日下午拍卖出让，参考地价均为460万元/亩。
据公开资料显示，4宗地块地理位置相邻，其中，蜀山区W1704位于蜀山区邓店路以南，千丈路以东，土地面积80.92亩，容积率≤1.1。
蜀山区W1705位于蜀山区邓店路以南，山茶路以西，土地面积94.4亩，容积率≤1.1。
蜀山区W1706位于蜀山区邓店路以南，山茶路以东，土地面积66.46亩，容积率≤1.5。
蜀山区W1707位于蜀山区邓店路以南，渡仙桥路以西，土地面积92.06亩，容积率≤1.5。
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