买房的春天到了？楼市＂新政＂后，多伦多房地产怪象频出！

(约克论坛编译)4月底，安省出炉16条新政策，对多伦多的房地产市场产生了很大的影响。很多卖家纷纷抛售房子，万锦的Open house更是呈现 “井喷”现象，华人区Berczy几乎每个房子旁边都挂着出售的牌子。

根据多伦多地产局的数据，今年四月份，多伦多挂牌出售的房屋数量比去年上涨33.6%。和去年春季相比，今年春季挂牌出售房屋的数量暴涨50%。

于是，多伦多的房地产市场出现了一幕幕奇葩的场景。

怪现象之：卖家着急卖房 offer减少

很多投资者顶不住这一轮新政，想要赶紧将房子折现。今年年初大概能收到8个offer的房子，现在大概只能收到2个offer了。

最近，地产经纪人Davelle Morrison接到了很多陌生人的电话。对方希望她能够将有意愿买家的人领到自家房子里直接看房。

她最近刚刚砍下了一幢房子的售价。不过，有些房子的价格还是一冲飞天的势头。

其中有一所房子，叫价是100多万，但是最后的成交价竟然高达160万。在Morrison看来，这个房子最多值130万。

怪现象之：showing减少霸王价增多

Moore Park的一幢复式住宅挂牌出售，经纪人是Morrison。按照常理讲，这个房子既适合投资，又适合自住，的确引来了一部分买家光顾，但是买家并不是太多。其中一个有意向的买家开出了一口价---霸王offer，想要直接买下房子，不再等offer的截止日期。但是卖家想要等等看其他买家的意愿，所以拒绝了这个买家的提议。

就连经纪人也有点想不明白，前来看房子的人减少了，但是霸王价却一如既往。

怪现象之：买家习惯抢房 不习惯选房

最近，市中心137 George St.的一幢房子挂牌出售，挂牌价是126万。

当这个房子挂牌几天还没有卖出去的时候，很多买家开始胡思乱想了：难道是这个房子有什么问题?房子地理位置不错，房子也不错，为什么就是没有人抢着竞价呢?

怪现象之：为卖房绞尽脑汁 纷纷抢购家具

最近，大多伦多越来越多的卖家抛售房屋，导致很多家具都供不应求，就连摆放家具的公司都十分火爆。其中一个出租家具的公司竟然都倒闭了。

不得不说，为了让房子看起来更有吸引力，都是蛮拼的。

Morrison也购买了一大批现代化的椅子、时髦的台灯，还有床单等等。而且，因为摆放家具的人都档期已满，她不得已找到一个室内设计师找时间摆放家具。

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