“十三五”时期,我市住房计划安排需要充分考虑经济增长、产业升级、人才安居、社会发展、人口结构调整等带来的住房发展新要求,坚持“稳增长、保民生、调结构”的住房发展思路,积极适应住房发展新常态。
加强普通商品住房有序供应指引,本年度计划新增安排建设商品住房8万套、建筑面积720万平方米。其中,新供应用地建设0.5万套、建筑面积约45万平方米;城市更新用地安排建设4万套、建筑面积约360万平方米;征地返还用地建设3.5万套、建筑面积315万平方米。
多渠道安排筹集建设人才住房和保障性住房,本年度计划新增安排建设保障性安居工程项目5万套、建筑面积约277万平方米。
其中,新供应用地建设1.5万套,建筑面积约90万平方米;
注:以上为2017年度人才住房和保障性住房用地预安排项目库,具体地块及用地指标以市政府最终审批的意见为准。
城市更新用地配建2.3万套,建筑面积约115万平方米;龙岗占全市的34.8%。
产业配套住房用地建设1.2万套,建筑面积约73万平方米。
注:以上为2017年(含此前)预安排产业园区配建住房项目(含配建宿舍),实际以工业用地土地出让合同为准,土地面积为折算占地面积。
进一步加快人才住房和保障性住房建设速度,加大人才住房和保障性住房供应力度,年度计划开工及筹集保障性安居工程项目确保8万套,力争10万套;供应4.5万套。
△2017年度人才住房和保障性住房新供用地项目预选库示意图
本年度商品住房、人才住房和保障性住房用地供应统筹安排,用地出让优先满足人才住房和保障性住房用地需求,并稳定人才住房和保障性住房建设用地供应规模。
本年度计划安排供应商品住房用地168公顷。其中,新供应用地7公顷,城市更新用地75公顷,征地返还用地86公顷。
本年度计划安排人才住房和保障性住房用地65公顷。其中,新供应用地25公顷,从预选库中选取成熟地块供应;城市更新配建用地25公顷,产业配套住房用地15公顷。
市规土委发布的关于《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》对深圳去年与今年的商品住房供应情况作了详尽的总结与安排。你如果想了解有关龙岗区未来商品房、安居保障房、城市更新用地等更多信息,可登陆深圳市规划和国土资源委员会官方网站查询:
http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/othersgg/201707/t20170707_430002.html