太古仓+广纸+沥滘+海珠湿地：恭喜你们！融入粤港澳大湾区珠江后航道经济带

近日，中国政府采购网发布《海珠区珠江后航道城市设计和控制性详细规划开始招标公告》。

《公告》显示，将整合太古仓地区、广纸地区、海珠湾（沥滘片区）、海珠湿地等重要节点，形成融入粤港澳大湾区发展的海珠区珠江后航道经济带、创新带和景观带。

本次设计范围西至洲头咀，北至工业大道-环城高速，东至黄埔涌，南至珠江，共18.7平方公里，与珠江前航道景观带重点区段（三个十公里）范围对接。

严控滨江一线建筑高度 

招标公告要求，在整体滨江空间形态的框架上，重点研究滨江界面的天际轮廓线的形态，严格控制滨江一线界面的建筑高度，分析面江建筑与滨江空间的尺度关系，处理好标志建筑与背景建筑的主辅关系。

重要景点“串珠成链” 打造 珠江游赏线路

构建个性化慢行体系

规划还将提出梳理珠江沿岸历史文化脉络和艺术资源，结合特色场景、重要节点、桥梁等内容，提出多条彰显广州近代历史风貌、现代都市风貌、生态港湾风貌的珠江游线设计，并通过打造水陆公共交通、慢行交通的接驳系统，将重要景点“串珠成链”，形成一江两岸体验环，强化人与珠江的互动性。

同时结合规划区用地布局和地形条件，组织沿公园、沿江、沿河、沿路的步行道、自行车休闲道和水上游览线路，构建连续、安全、休闲、个性化的慢行交通体系。

规划编制只需315个工作日！

根据公示，本次规划编制的工作时间预计为 315 个工作日（不含审查审批时间）。

1. 第一阶段：前期概念规划与专项规划阶段（45个工作日）

2. 第二阶段：城市设计阶段（150个工作日）

3. 第三阶段：控制性详细规划阶段（120个工作日）

周边楼价近5万，入手机会不少

　　值得一说的是，本次整合的广纸区域均价基本突破5万+。片区目前主打高端产品，一套精装洋房算下来，要350万起步。

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