专栏名称: 房产CHANNEL

房产频道公众号阵地。16年地产家居资深媒体，粤港澳大湾区专注房产+家居垂类的融媒体平台。精准把握楼市动态，专业解读楼盘干货，房产+家居明星达人天团，带你买好房、住美家、打开房产\x26amp;设计新视界！

42个亿，530多套！海珠，卖爆了！

房产CHANNEL · 公众号 · 家居房地产 · 2024-10-11 20:54

正文

一二手都卖爆了！

一周成交量，超过一个月的总量！

刚刚，我们受邀参加了海珠金秋房产分享会。会上，海珠住建、保利、中海、越秀，相继公布了”十一“期间房地产销售情况，可以用一个词总结：

暴涨！

| 房产CHANNEL摄

1）海珠一二手都卖爆了！

根据住建公布的数据：

10月开局表现远超预期！

国庆黄金周期间，海珠多个楼盘到访及认购量都提升了3~5倍；部分项目，国庆节七天的成交量，超过了前一个月的总量。

新房市场上，“十一”期间在售楼盘的到访量超过1万组，认购成交530多套，面积超6万平方，成交总金额达到42亿。

二手市场上，经汇总大型的房地产中介机构数据，国庆节二手存量房成交170多套，成交金额达到5个亿，同比2023年上升一倍。

| 海珠，广州的形象标签

2）保利海珠大卖10个亿！

据悉，国庆期间，保利在海珠区各个项目的来访成交，约有3~5倍的环比增长——

首先，来访突破2500组，这个数字，是海珠的约1/4；成交超150套，成交周期大幅缩短约40%。

其次，主力项目是保利燕语堂悦，国庆期间大概成交120套，到访超过1500组。同时，燕语堂悦也是广东保利在黄金周期间，销售情况最好的项目之一。

再者，保利海珠的其余项目，国庆期间，每个项目都取得了销售过亿的成绩。

整体上，保利在海珠区，“十一”期间，卖了大概有10个亿，约占了保利全市销售额的20%。

| 广东保利国庆业绩宣传海报

另外据悉，节后，保利会适当对项目价格做一些调整，具体可以咨询项目。但可以确定是，大方向是紧跟着“止跌回稳”的步伐，让在国庆买了房的业主，买得开心，买得放心。

3）中海大境13个亿，中海江泰里3.6个亿！

中海这边，对于国庆热度的体感，是一周比得上过去一个月，甚至是过去两个月的效果。

另外，中海的重心是在海珠区，有两个核心项目：中海大境、中海江泰里。

中海大境，国庆期间开放了会所，也做了很多的活动，算下来：

平均每天都将近500组到访。

至于成交上，差不多13个亿。

关于中海大境，四季度还有一些大动作，比如说，项目小地块预计在11月中会再推出市场非常热门的小户型：建面约120㎡、建面约140㎡

而且，项目有信心继续刷新单月的销售业绩，大概率会有惊喜。

另一个项目中海江泰里，它的成交量和上客量，大概是之前的7倍有多；整个国庆，卖了将近3.6个亿，70多套。

此外，江泰里预计11月底就能入伙了，可以说所见即所得，对于市场而言，安全感是拉满的。感兴趣的朋友，可以多关注。

| 中海江泰里实拍图房产CHANNEL摄

4）越秀海珠超额300%完成指标！

据悉，越秀地产在海珠区域的多个豪宅盘齐发力，国庆指标完成率超300%。

琶洲南TOD（湾区TOD超高端综合体）、滨江·樾（海珠主航道约39米临江住区）、江湾·和樾（和樾系4.0升级），超额300%完成指标。

另外，越秀在海珠，投资已经超过300亿。

同时，刚拿下的新地块314，目前案名征集中，期待产品的进一步升级。

另外，据悉，国庆期间广州地铁珑璟台，交出了一份十分亮眼的佳绩：

在短短7天时间内，累计来访客户超400组，金额突破2.5亿元，最终实现完成率超210%的战绩。

| 深夜成交项目供图

| 项目供图

免责声明：

部分素材图片来源于项目提供或网络整理，旨在提供信息，如有侵权，请后台联系更改或沟通删除。

往期回顾