马斯克时隔3年后再次访问中国，引发关注。其母也到访并和他在北京的一个楼盘有交集，引发买房传闻。特斯拉否认了这一消息，但中介利用此事炒作楼盘。虽然该楼盘历史悠久，但仍有竞争力，位置好，圈层高，会所吸引了马斯克和其母亲。最终说明豪宅的关键在于地段、圈层、稀缺资源。
传闻马斯克在中国购买豪宅，但特斯拉很快否认了这一消息。中介利用此事炒作楼盘，但实际上只是为了吸引买家。
虽然霄云路8号楼盘历史悠久，但位置好，圈层高，会所吸引高端客户。因此，尽管存在争议和炒作，该楼盘仍具有竞争力。
一个豪宅的成功在于其地段、圈层和稀缺资源，而非单纯的房子和装修。这也是为何霄云路8号等豪宅能够持续吸引高端客户的原因。
2023年5月底6月初，马斯克时隔3年后再次飞往中国，闪电拜访北京、上海两座城市，逗留44个小时。
这么重磅财经人物的到访，大家都拿着放大镜去观察，和谁谁谁见了面，在那里那里吃了什么东西……
9月份，马斯克的妈妈补上了4月底5月初到中国旅游时的缺，到了北京。
除了北京这座城市，母子俩有一个共同的交集：霄云路8号，也叫缦合北京。
就是这个楼盘，来源：合生官网
马斯克是在楼盘的会所吃了顿饭，他的妈妈则更像是为楼盘站台。
没想到，1年后，他们又和霄云路8号联系在了一起：
北京中介发视频称，马斯克以1.5亿美金的代价，买入了霄云路8号的空中四合院。
为卖房疯狂发视频
这一下子炸了锅。
什么？
马斯克不是把美国房子都卖掉了吗，最后一套房子卖了3200万美刀，自己就住在移动板房里，或者到朋友那里蹭住，又或者直接住在公司里？
怎么到了中国，又变成了爱买房的土财主？
网友说不信。
中介一看，好像这届网友不太好骗，马上改口说，这是马斯克买给他妈妈住的。
嗯，好像有点道理。马斯克和他妈妈的关系还是不错的。
2021年，马斯克带着妈妈参加了一个电视访谈节目；2022年，两人又一起参加了时尚界的奥斯卡MET GALA……
大家搜一下还会发现，马斯克给妈妈送了一份母亲节礼物，是一款中国产的按摩仪……
关系这么好，送套房子也正常吧。
1.5亿美金对我们普通人来说是天文数字，但要知道，世界首富的身家大概2500亿美金左右，1.5亿，就像你中了2500万大奖，花1.5万给妈妈买个包包，一点问题都没有。
但无论多么合理，假的就是假的。
特斯拉很快就否认了这一消息。
其实，想想也知道，除了中国人，除了像刘銮雄这些土豪之外，很少有人喜欢送房子给别人的。
马斯克在中国买房，就是用中国人的思维来替马斯克作主了。
无利不起早，为什么中国的中介要为远在大洋彼岸的世界首富买不买房子担心？主要还是担心自己的房子不好卖。
据说，是中介拿到了一批带租约的房源，准备卖出去。一套房子的中介费，可能就是百万元计。
为了吸引买家，中介就拼命地想点子炒作，想来想去，去年马斯克和他妈妈不是来过楼盘吗，就把他们和楼盘捆绑上了。
马斯克在中国豪掷上亿美刀买房，谁不关注？
中国有钱人买房都想要圈层，马斯克都来了，圈层都要到火星了，就问你买不买。
反正马斯克在老美那边，我们拿来用用，也不会计较什么吧。
只要能赚钱，赚大钱，什么底线不底线的，都不重要。
就算特斯拉否认了，但是，中介的炒作还是成功了，大家都知道，霄云路8号现在还有房子在卖。
来源：
合生官网
毕竟，这个楼盘可是从2008年卖到现在的，不知道的人，可能以为楼盘早卖完了，现在大家都知道楼盘还有房子卖，并且房价还很贵。
豪宅的地段、圈层、稀缺资源更重要
中介后来还有说，这套单位其实是只卖了6.5亿人民币，没到10个亿，往高了说只是为了营造氛围。空中四合院大概1000个方，也就是说单价65万左右。
根据去年年底的消息，这部分对外的报价是5个亿，单价50万左右。
无论
哪
个价格，估计都得把老胡
（胡锡进，就是大家都知道的那个老胡）
吓死。
老胡去年参加了一个财经年会，出来的时候刚好看到楼盘，问了一下，房价20万，就被吓得差点喘不上气来了，要是知道50万，可能真的就喘不上气了。
不过，这个价格可能也是往高了说。
在贝壳上，该楼盘有6套二手房放售，最贵的16万多，最便宜的只有11万多，差得很远。
至于现在中介为什么敢说那么高的价格，还是有一定底气的。
当时叫霄云路8号的楼盘，是北京早期的豪宅代表作；和中赫集团开发的钓鱼台7号院算是北京顶豪的初代王者。
在同路段楼盘只卖1万多2万的时候，它就敢开价8万-12万，并且还敢说“霄8之上，再无顶豪”。
2008年年底，当时美国次贷危机已经发酵到全世界，中国楼市已经被波及。霄云路8号却依然选择开盘。
当时确实卖得不错，
2009年，合生全国房子卖了150亿，其中北京占比26%，霄云路8号功不可没。
2011年之后，楼盘卖得就一般般了。
之后就是差不多10年的沉寂期。
至于为什么沉寂，问就是“不缺钱，慢慢卖”。
不过，慢慢卖也算是楼盘开发商合生的一个标签，广州的帝景山庄，就卖得比这个霄云路8号还久，现在也还在卖。
