一、2024年4月30日，肇庆市住建局、财政局、自然资源局、国资委、税务局、金融监管分局、住房公积金管理中心等七个部门联合发布《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》（肇建（2024）4号），从支持促进住房消费、加大住房公积金贷款支持力度、提振房企投资信心、促进行业提质发展等四个方面，提出21条举措。
这应该是首次提出“提振房企投资信心”的地方，很多内容值得关注。
二、在“以旧换新”的基础上，首次提出“旧转保”，即存量房屋持有人可以通过“旧转保”的形式交由政府统租，由此获得政府指定机构支付的一定年限租金，并将其全部用于购房商品房。
三、鼓励银行对信用良好的优质客户，执行更大下浮幅度的房贷利率，并扩大首套房信贷政策的适用范围。同时，扩大退还个人所得税的适用范围以及实施阶段性购房补助（聚焦契税等方面）。
四、明确了高品质住房的条件，即低密度、低容积率、高绿地率、环保节能、景观人性化、休闲系统化和生态兼容性强。同时明确从今年5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售，这相当于极大程度上提升了使用率、变相降价，增强了购房群体的获得感。
五、提高了住房公积金贷款的可得性以及购房的便利性，二次购房也可以使用等，并向单身人士、农村人士以及多孩家族倾斜等。
六、鼓励辖区内金融机构通过展期、抵押物置换、调整还款安排等方式支持房企融资等，即金融机构要让利、不添乱。
七、土地拍卖可分期，且保证金可按最低20%设置、首付款缴纳比例最低可设置为50%，减轻房企压力。
同时，明确中小学校、幼托、社区服务站、文化室、卫生站、养老设施、居委、警务室、生活垃圾收集处理设施、变电站、公共厕所等公共配套设施可不计入容积率，即低容积率更容易被满足了。
八、鼓励团购房、“工购房”房票结算制度等。
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