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将房地产行业动态、土地热点、人事、业绩、金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。消息称融创拟配售2.2亿股 集资不超过42亿港元
7月24日据外媒消息，融创中国计划以先旧后新方式，配售2.2亿股股份，配售价介乎18.33至19.1港元，集资不超过42亿港元，主要用于一般企业用途。
据观点地产新媒体了解，2016年下半年以来，融创“买买买”的模式似乎从未停止。最大笔的投资包括，先是150亿投入乐视网，再重金438.44亿元买下万达13个文旅项目，并承担项目现有的全部贷款约454亿元。而回顾融创今年以来的重大对外投资，累计已经超过千亿。
7月23日，融创中国董事长孙宏斌发微博回应外界关注的融创资金问题称：“朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过，知道现金流的重要性，重视现金流，把公司安全放在首位。”
惠誉料富力收购万达酒店将推高债务 列入负面观察
7月24日，据外媒报道，国际信用评级机构惠誉日前公告称，将富力地产目前为BB的长期外本币发行人评级、优先无担保评级以及子公司所有未到期债券的评级列入负面观察。
观点地产新媒体查询获悉，以上决定是在该公司宣布斥资200亿元人民币收购万达商业地产旗下酒店资产后作出的。公告称这一资产收购计划将会推高富力地产的总体债务水平，并使其净债务与调整后库存之比接近60%的惠誉门槛水平，进行资产收购将减缓公司的降杠杆进程。
据观点地产新媒体过往报道，2017年7月19日富力地产与大连万达订立协议。据此，富力地产同意收购大连万达以约人民币199.06亿元出售的76家城市酒店的权益及烟台万达（烟台万达文华酒店）的70%权益。
绿地控股2017年营收目标3000亿 利润总额160亿
7月24日，绿地控股在上证e互动问答中表示，2017年，公司全年业绩目标是：实现营业收入3000亿元，利润总额160亿元。
7月18日，绿地控股发布2017年上半年的经营简报显示，1-6月公司实现合同销售面积1039.3万平方米，比去年同期增长18.4%；实现营业收入1248.2亿元，利润总额82.7亿元。据此计算，绿地控股上半年已实现全年营收目标41.6%，全年利润目标的51.7%。
有投资者对于上半年绿地控股利润同比增加30%达82亿元，但净利润同比只增加0.7%（46亿元）提出疑问。
绿地控股回应称，上半年度，公司结转的房地产项目中合作项目相对较多，因此归属于上市公司股东的净利润同比增长较小。
北京CBD百亿项目待解 金融街再签中信城B地块拆迁补充协议
金融街控股股份有限公司7月24日公告宣布，其公司董事会7月21日已审议批准公司就北京中信城项目B地块拆迁事宜与北京中信地产签署补充协议，规定北京中信地产需在今年12月31日前完成中信城B地块全部拆迁工作。
公告披露，此前金融街全资子公司金融街（北京）置地有限公司分别就受让北京中信房地产有限公司拥有北京·中信城B、C、D地块签署了合作意向书和合作协议。
截至目前，中信城项目C、D地块已经开发销售完毕；中信城项目B地块剩余22户待拆迁。金融街已按约定向北京中信地产支付中信城项目款项共计73.52亿元，剩余26.66亿元尚未支付。
由于2016年3月北京中信地产控股股东层面的股权、债务进行了重组，受此影响，中信城项目拆迁等相关工作停滞，为了满足金融街经营发展需要，促进中信城项目拆迁等相关工作顺利开展，金融街拟与北京中信地产签署补充协议。
而最新公告显示，7月21日金融街董事会会议就上述事项进行了审议，批准公司就中信城项目B地块拆迁事宜与北京中信地产签署补充协议。
按协议，北京中信地产承诺在今年12月31日前完成中信城B地块全部拆迁工作并交付给北京置地及其指定的第三方。金融街将在取得中信城B地块国有土地使用权证之日起15个工作日内，向北京中信地产支付相应价款。
同时，北京中信地产承诺在2018年6月30日前完成中信城C、D地块的“七通一平”工作。若未能如期完成上述两项工作，则北京中信地产将向金融街支付违约金。
金融街在公告中表示，中信城项目B地块位于北京市西城区核心区域，此次补充协议的签署有利于推动中信城项目B地块的顺利拆迁，符合其发展战略要求。
观点地产新媒体查阅资料了解到，中信城项目原属大吉危改小区，位于北京市菜市口路口东南角，为2011年金融街以总计100.18亿的价格分两次从北京中信房地产有限公司手中购得，包含B、C、D三宗商业金融地块。
按约定，中信地将负责2012年3月底前完成拆迁，达到“三通一平”的开工条件，但到期后项目拆迁并没有完成。
后双方再次签订协议，规定中信地产必须在2013年6月30日前完成C、D地块的拆迁工作，B地块必须在2013年9月30日前完成拆迁，金融街在接收后付出相应款项。但这次协议到期后，拆迁工作仍未全部完成。
至2013年12月30日，金融街又与中信地产签署补充协议，将B地块细分为五个地块，各地块分片交地、接收、付款，中信地产最晚应在2015年6月30日之前完成全部拆迁。
但至2016年初，金融街方面表示，中信城B地块尚未完成拆迁，仍没有开工。
