品牌房企纷纷布局三四线城市 淮北城区2宗商住用地即将挂牌

两幅地块周边均有较好的商业配套覆盖，且是国内知名商业地产品牌，如万达、红星美凯龙、国购等。

相山区方顶社区地块处于淮北城市主城区居住组团的核心位置区域，目前以相山为核心的城区正逐渐成为一个生产服务、生活服务中心，无论从交通、教育、医疗、生活配套等各方面来看，其拥有绝好的优势地段，两条城市主干道，火车站、汽车站等使区域交通极其方便。地块东南侧位于桓谭路与南湖路交口的淮北万达广场仅有约1.5公里的距离，目前正在建设中，南面更紧邻国购广场，周边商业居住氛围浓厚，是市主城区绝佳的优质商住项目。

杜集区淮海东路北、通湖路西地块，正处在淮北市“三个组团一个城市绿心”的核心带上，是连接老城区与东部新城的咽喉要地。该区域地理位置优越，西侧紧邻城市主城区，东侧与矿山集组团和市开发区相接。地块周边的淮海东路、龙山路等皆为城市主干道，路网发达，紧邻红星美凯龙、恒大项目，环东湖景区有大量的高档住宅项目，商业、居住、各种市政设施基础配套完善，开发建设条件成熟且建设成本相对较低。

淮北市正在形成三个城市组团和一个城市“绿心“的布局结构，城市形态结构由“依山筑城”向“依山傍水”的格局转变。各城市组团围绕城市绿心发展， 组团之间通过多条城市主干道相互连接。城市高质量的生态地带和景观风貌区，彰显出独具特色的山、水、林、景、城融为一体的淮北生态特色。

此次拟出让地块周边均有公园、湿地景观区等绿地资源，环湖区、傍公园等而立的住宅项目鳞次栉比，而滨湖的高端项目更是难得的地块。此次杜集区地块紧拥700公顷的东湖景区，位于城市“绿心”带上，依托滨湖这一优势，未来发展前景十分可观。