本文主要描述了越秀·瑞麓府这一改善型住宅项目的特点和优势，该项目位于长隆-万博CBD交界处，具有得天独厚的地理位置和自然环境优势。文章介绍了瑞麓府的三大卖点：地段优势、景观园林和细节品质，展现了该项目为业主提供的高定奢宅生活。同时，文章还提到了整个长隆-万博CBD的快速兑现以及瑞麓府所代表的新一代改善标杆的地位。
瑞麓府代表番禺新一代改善标杆，为业主提供高定奢宅生活，展现长隆-万博CBD的生活样本。
长隆-万博CBD，进入最卷的时刻。
前两年，长隆-万博CBD拉开了二次进化的帷幕，各种利好消息，没少霸屏各大新闻头条。
而今商业、交通、住宅等配套，相继进入了兑现时刻。
比如说，
越秀·瑞麓府
。
为此，湾仔特地跑了趟项目现场，看看这一改善盘将呈现出何等生活场景。
瑞麓府实景
1.
越秀·瑞麓府，地处长隆与万博CBD交界。
在探盘的路上，你就能直观感受到，瑞麓府区别于其他项目的迥异天赋：
一来，地处长隆超级乐园，对标国际顶级
广州长隆年客流
超1600万
，早已成为国内知名旅游点。
在此基础上，长隆还对标世界顶级乐园，对园区进行提质扩容，升级
为
“四园一心”
的世界级旅游目的地。
这一超级乐园，也将成为双轴交汇的重要节点。
一条，是
新中轴南延段
，实现“城-园-轴”融合互促。
另一条，则是
黄金文旅走廊
，实现长隆-万博的无缝融合，形成全新的超级文商旅游度假区。
而瑞麓府，就在长隆“四园一心”的核心地带。
它紧邻万博CBD，背靠5平方公里森林绿洲，区位、交通、环境优势突出，注定是番禺
的焦点和门面。
二来，繁华都市中，难得的居住体验
瑞麓府的地段，生来就自带改善天赋。
项目以西则是万博CBD，番禺目前最高端的配套、最City的城市界面；
项目三面，都被
约5平方公里
的长隆绿洲自然资源包围，
被松弛感、绿意环抱，带来一种
区隔于普通社区的
纯粹
居住体验。
对于业主来说，一归家，就是另一种生活方式。
2.
瑞麓府的兑现在即，是一个重大的信号。
整个长隆-万博CBD进入快速的兑现阶段，而瑞麓府捅破人居天花板，为业主定制高定生活。
番禺的新一代改善标杆，
自此，有了新样板。
在实际的参观中，湾仔也实地感受了一番
瑞麓府高定奢宅所带来的别样魅力。
1、1:1还原，
七大洲主题园林
为了不辜负这一片绿洲，项目将低容积率优势发挥到极致。
基于
1.6
的超低容积之上，越秀在此打造了独特的七大洲风情园林。
独特在于，这里的园林并非一眼望到头的葱郁绿树，而是会根据各地风土搭配种植名贵乔木和花草。
归隐宁静的东亚山林境、广袤寂静的北美暖林境、典雅大气的北欧花林境、简洁和谐的东澳风林境、含蓄优雅的西亚光林境、开阔无涯的东非草林境、热情奔放的热带雨林境，如一幅富有层次感的自然壁画，娓娓铺陈开来。
区别于市面上的多数项目，园林基本是最后栽种，赶工痕迹明显。
瑞麓府不同，未收楼，先养园。
直接看实景 ↓
葱茏、繁茂，且风情各异…
这里的树种、石材、造景等，一看就是数月甚至大半年前就做好，加上长期养护，才能达到这种效果。
此外，园林功能的花样之多，也让人咋舌。
穿插在7大洲园林之中，瑞麓府一口气打造了八大运动设施：
跑步、慢行、游泳、阻力训练、网球、篮球、羽毛球、室内球类
，一周不重样，简直运动爱好者天堂！
从颜值、品质到功能场景，越秀精准拿捏了年轻人对体面生活的追求。
2、三元健康系统，定制健康生活
牛逼的是，越秀还以润物细无声的方式，从源头守护业主健康。
南北对流的板式设计，配合顶级
霍尼韦尔新风系统
，
将过滤好的纯净鲜氧，
源源不断送进家中。
开窗面用的是贝克洛系统门窗，平滑通透、隔音隔热，高工艺、高质感。
每一户都配置了
怡口净水器
，通过多重水质处理，比市面上改善项目多过滤了两步，更清洁。
足以体现越秀对业主无微不至的关怀。
3、大手笔砸钱，项目的N个
重工
细节
真正考验项目品质的，是细节。
房子一旦交付，锤定的是未来十年、乃至几十年的生活，你要关心的是，不是品牌颜值，而是细节质感及使用寿命。
越秀·瑞麓府，采用外立面Low-E玻璃幕墙搭配蜂窝铝板，抗老化强，颜值又高。
Low-E玻璃单平已经比普通玻璃贵40~60元，铝板单平超过1000元，是涂料
(50元/㎡)
、瓷砖
(120元/㎡)
的10~20倍，全盘去做，
烧钱翻倍。
经受
10万次开合
的阻尼铰链、单独配置的厨房客厅、百丽橱柜
...
作为室内设计及精装选品都可以单写一篇文章的项目，最后堆叠出的功能与质感，
自
