专栏名称: 物业管理资讯平台

关注物业行业发展动态获取更多行业资讯组织交流学习考察等

各位邻居，冬季下水管易堵塞返水，为避免损失，请文明使用

物业管理资讯平台 · 公众号 · 物业 · 2025-01-05 19:00

正文

文明使用下水管道

温馨提示

邻居好，一片宝。
行有好伴，住有好邻。

贯穿楼上楼下的主排水管

是业主的共用设施，

如下水管道堵塞

会给我们的生活带来极大的不便。

轻则难以排出污水、滋生细菌，

重则污水反泡，损坏地板等财物。

楼上楼下各位邻居，

冬季下水管道易堵塞返水，

为避免造成损失，

请文明使用！

案例一

某业主反映家中厨房燃气管上方滴水，经维修人员检查为下水主管道堵塞楼上返水造成，楼上业户家中地板、墙面均有不同程度的泡水、渗水情况，在对下水管道进行清掏时，掏出大量的化妆棉和生活垃圾若干。

案例二

某业主反映家中卫生间顶棚滴水，经维修人员检查为下水主管道堵塞楼上返水造成，楼上业主家中泡水严重，在清掏卫生间下水管道过程中清理出大量卫生棉、湿厕纸。

法律责任

《民法典》第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

依据《民法典》规定，如楼下住户因共用的楼内下水主管道堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。

追偿的过程不仅浪费时间与金钱，还大大损伤了邻里之间的和谐关系，所以每位业主在日常生活中保持良好的使用习惯，防患于未然。

文明使用下水管道倡议书

为减少发生下水管道堵塞事件，在此向广大业主倡议：

及时清理下水道头发

日常洗澡时或多或少都会掉发，头发成了堵塞下水道的主力大军。当头发进入排水管时，会黏在下水道内壁上，久而久之积累很多头发，渐渐形成毛球，最后堵塞排水管。

提前做好预防工作，沐浴前最好梳下头发，减少进入排水管中的毛发。平时使用时也要盖好地漏，可以在地漏上套上不用的丝袜用来黏住头发，每天清理也很重要。

尿不湿、纸巾切勿丢入下水道

尿不湿、纸巾等物不易溶解，会在马桶下方的U形管处堵住，人们在疏通时只能把它们通到下方处，反而会在其他地方造成更严重的二次堵塞。

塑料袋禁止扔入下水道

塑料袋等塑料制品很难被冲下去，一旦冲下去，就会充满空气，挡住水流，造成堵塞。塑料制品同样是难以分解的材料，不容易分解的物品要进行归类扔进垃圾桶。

厨余垃圾切勿直接倒入下水道

带着油脂的剩菜饭汁不能直接倒入下水道。含有油脂的厨余垃圾进入下水道冷却后，会凝结成固体油脂。凝结后的油脂常常会黏住其他垃圾，造成严重堵塞。

面食、蛋壳等切勿丢入下水道

煮面、做饭时不小心将面、大米等冲进下水道内，千万别大意！面食和大米会吸收水分、慢慢膨胀，需要长时间才能溶解在水中，可能有时候就卡在下水道转弯处。

你可能会想：蛋壳那么细碎，分解成一小块一小块冲进下水道不会有大碍吧？千万别抱有如此侥幸心理！小块的蛋壳依然有可能互相卡住，慢慢地堆积，最后形成蛋状物，同样会造成堵塞。

涂料和建筑垃圾严禁丢入下水道

装修时的涂料粘稠度非常高，如果附着在下水道上，会粘住路过的油脂、卫生纸等。沙粒、水泥粒、碎石、玻璃片等重量大的装修垃圾，会在下水道U形管弯道沉淀下来，为食物和卫生纸提供可以依附的基础。

再次温馨提示广大业主，告知装修人员文明施工，切勿将装修垃圾丢入下水道中。

下水道疏通小妙招

如果户内出现下水不利现象，各位业主可以用以下方法进行疏通保护：

1、用开水冲，如果不行可以加入洗衣粉或泡腾片来解决堵塞问题。

2、可以在水槽口倒一小碗苏打粉，然后再加入半碗醋，待两者发生化学反应，再向出水口倒入开水冲洗。

3、如果家里有塑料软吸管，可以制作成疏通水管的道具，利用剪刀在吸管壁两侧交错剪出小口，就成了一根软勾棒。把它插入排水口，来回捅，就可以把头发和杂物带出来，这样也能使下水道通畅。

4、使用专用的管道疏通剂或者专用的疏通器，如皮搋子等，自行疏通下水道。

5、如果以上方法还不能疏通，建议请专业下水道疏通公司来解决。

温馨提示

为了避免邻里之间不必要的损失，

减少烦扰和纠纷，

物业呼吁广大业主朋友，

日常生活中防患于未然，

一起抵制不文明的行为，

共同维护和营造良好的公共生活环境，

携手共建文明和谐的温馨家园！