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下半年刚启动，天气炎热的时节，杭州楼市却平地泛起一丝“凉风”，土地市场趋冷，刚需盘批量推出，开发商“抢收”刚需的说法悄然流传……今天
质量第三方发布“6月杭州楼盘口碑红黑榜”
，给出了上个月购房者眼中的红盘以及反应的问题。买房是大事，在可能被“抢收”的时刻，更要注意质量问题。
以下
5个楼盘
因为出现消防设备缺失、违章搭建、物业强制收费等问题，进入“6月黑榜”，具体详情如下：
No.1 棕榈湾
问：良渚街道天阳棕榈湾小区室内消火栓没水，喷淋没水，灭火器缺失，自动报警系统瘫痪，严重影响居民人身安全和财产安全。
余杭区公安分局：
消防大队派员至现场进行核查，良渚街道天阳棕榈湾小区室内消火栓没水，喷淋没水，灭火器缺失，自动报警系统瘫痪情况属实。现灭火器已经配齐，消防设施瘫痪的情况现在物业公司正在走物业维修基金流程，施工单位已经招标完成，因跟换新的物业公司，提出了再提升的要求，暂时还未进行施工。
No.2 经建·绅世郡园
问：绅世郡园小区存在违章情况，很多业主将别墅的门窗打掉，重新在露台上搭建阳光房，甚至浇筑楼板进行扩建，以21幢最为明显，目前正在施工中，严重破坏外立面。
余杭区南苑街道：
南苑城管执法队员到达现场，经勘查，情况属实。经了解，该情况小区内较为普遍，以反映的21幢为例，共有21-1、21-2、21-7共7户住户，均存在违建行为，针对该情况，南苑城管执法中队将做好统计摸底工作，同时将该情况上报街道，出具一个可操作的方案以便统一处置。
No.3 戈雅公寓
问：戈雅公寓违章建筑很多，很多擅自搭建难看而且有损小区影响。比如春雨园的19/17幢，阳光房造得跟火车站一样了，都没有物业干涉。
萧山区城市管理局：
1、戈雅公寓春雨园19栋业主在其房屋屋顶南面及东面露台上搭建阳光房约15平方米、17栋业主在其房屋屋顶南面露台上搭建阳光房约10平方米、东面露台上搭建阳光棚约5平方米。2、闻堰街道工作人员已分别向上述业主发出《责令限期拆除通知书》萧闻责字[2018]00023号、《责令限期拆除通知书》萧闻责字[2018]00024号，要求上述业主限期拆除。3、对新建违建属地中队秉持发现一处拆除一处的原则，做到即查即拆。投诉热线82812345，欢迎市民参与城市管理，对违法违规行为进行监督举报。对已建成的乱搭乱建通报给属地街道，属地街道将部署工作，公平公正进行统一拆除。
No.4 景溪南苑
问：景溪南苑刚交付，公元物业要求业主强制缴纳1000元每户装修押金。
西湖区发展改革和经济局：
经调查，您反映的小区是由深圳市公元物业管理有限公司杭州分公司实施物业收费管理的，根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十五条规定，物业服务企业不得强制向业主和装修单位收取装修保证金、楼道维护费。经了解，您未缴纳装修保证金和楼道维护费。
景溪南苑项目大门口 1月22日/摄
No.5 赞成·香颂
问：余杭区东湖街道赞成香颂藕香居顶楼违建加盖严重，物业不作为！原本就30层的高层，顶楼还加盖，刮大风极其容易被刮落砸伤居民!
余杭区东湖街道：一、调查基本情况 赞成香颂藕香居已基本装修入住，目前有部分楼层住户在其房屋跃层阳台位置搭建阳光房及各幢顶楼住户在楼顶搭建现浇层与阳光房的情况。二、处理意见和结果 现执法队员已联合街道防违控违办对正在搭建阳光房的业主发放整改通知书以责令其拆除，并要求当事业主来中队接受调查处理，并于2018年6月11日起对1幢1单元2904室业主在顶楼搭建的构筑物进行拆除工作。 由于浇筑搭建的区域均为顶层，整体拆除中涉及房屋结构安全与施工安全方面存在较大隐患。中队也正将相关情况与街道防违控违办进行接洽，共同安排安全有效的整治方案。
6月份开发商推盘节奏加快，整月出货量想当可观，以下这些楼盘因为具备较高投资价值、地段
绝佳
等因素，或者是不错的高端改善楼盘，它们成功入围“6月红榜”！
