溢价率122% 香港置地以楼面价20870元/㎡竞得浦东洋泾一菜场用地

好地网7月12日讯 今天（7月12日）下午浦东新区洋泾社区C000204编制单元1-03-08地块成功出让。本次竞拍共吸引近8家房企参加，经过67轮报价，最终由香港置地成功竞得，成交价6190万元，楼面价20870元/㎡，溢价率122%。

地块成交情况表

浦东新区洋泾社区C000204编制单元1-03-08地块位置图

东至:崮山路,南至:规划1-03-05地块,西至:规划1-03-07地块,北至:博山路。距地块500m有6号线北洋泾地铁站，东侧为内环高架，交通便捷；地块周边大量住宅小区，生活氛围浓厚，离名人苑公园仅1km。

地块区位图

出让会表现

出让会现场

出让条件

1.开发建设单位按照上海市《菜市场设置与管理规范》（DB31/T 344-2005）进行菜市场设计和建设。支持本地块与周边环境的整体开发建设，鼓励街坊统一规划、统一建设、统一运营管理，提升街区品质和公共环境，开发建设倡导复合利用和整体设计，满足公共利益，保障公共空间。

2.出让宗地中的绿地率为不小于20%，绿化面积不小于 741.48 平方米，应当对不超过50米的平屋顶实施绿化，实施屋顶绿化面积不得低于建筑占地面积的30%。

3.受让人应永久自持建筑面积不低于100%（计2965.92平方米以上）的商业物业。