设计院1966年6月至1969年对外没有承接任务。1969年下半年，部分兼职教师回土建系教研组。许多教师去江西鲤鱼洲劳动，于1972年前分批返校。其间，殷一和、叶茂煦和郑金床、郑光中等承担了鲤鱼洲农场的规划设计工作。
在江西鲤鱼洲农场
1970年土建系改为建筑工程系，1971年10月设计院与建工系由清华学堂迁入中央主楼。
清华大学中央主楼（近照）
1971年至1976年，规划设计室在校内完成清华大学南门及门卫、南1～4号楼、照澜院商店、流体力学实验室、机械厂机加工车间、18~30公寓（22、28公寓除外，现为西区）等近30项工程设计。
清华大学南校门及门卫室（近照）
清华大学南1~4号楼教工住宅（近照）
清华大学机械厂机加工车间（近照）
1975年建工系教师和学生，结合“开门办学”，参加北京“前三门”大街高层住宅楼和办公楼工程设计。承接并完成了石家庄火车站、泰安火车站设计，参加了外交部钓鱼台国宾馆方案竞赛、北京饭店新楼技术设计和施工图设计等。
1976年9月，吴良镛、王炜钰、高亦兰、徐伯安参加了毛主席纪念堂规划设计工作。
1977年，在毛主席纪念堂现场设计组工作期间合影
左起：吴良镛、朱金铨、高亦兰、徐伯安、王炜钰等
1980年，建工系分为建筑系和土木系。经学校研究决定，院更名为“清华大学土木建筑设计研究院”，任命汪坦为院长，王鲁生为副院长。同年8月，根据国家建委有关规定，清华大学向教育部上报了清华大学土建设计研究院的“勘察设计单位登记表”。1981年9月清华大学土建设计研究院获教育部颁发的由国家建委印制的“勘察设计证书”，成为教育部直属高校第一批勘察设计单位。1984年，学校任命常务副校长解沛基兼任土建设计研究院院长。1986年9月，院长由基建处长高冀生兼任。
教育部1981年关于清华大学等六所高校设计院已取得国家勘察设计资质给地方建委的备案文件（复印件）
清华大学设计研究院1981年勘察设计证书（复印件）
1986年设计院与核研院密切配合完成5MW低温供热实验堆工程设计。该工程获1993年教育部优秀工程设计一等奖，国家优秀工程设计银奖。1987年7月，获城乡建设环境保护部颁发的工程设计证书（综合甲级）。
5MW低温供热实验堆结构主体施工
安全壳吊装
清华大学图书馆新馆于1987年完成设计，本项目由关肇邺方案设计、叶茂煦主持，1991年竣工，1993年获得教育部优秀设计一等奖，建设部优秀设计一等奖，国家优秀设计金奖。
清华大学图书馆新馆工程组在设计中
清华大学图书馆新馆工程组在设计室合影
在这段时期里，随着设计任务不断拓展，设计队伍得到不断补充，领导骨干不断加强，设计人员能够充分发挥积极性和开拓精神，使得清华大学建筑设计研究院的整体设计水平和设计质量有较大提高，陆续获得国家建委、国家教委、北京市以及其他省市等各种优秀设计奖40多项。与此同时，土木、建筑两系的毕业班学生每年都有一部分到设计研究院结合实际工作完成毕业设计任务。
随着我国改革开放的不断深化和国民经济的快速发展，清华大学建筑设计研究院也步入迅速发展的时期。1989年，校务委员会通过“清华大学建筑设计研究院章程”，胡绍学为独立法人，设计研究院是企业化管理的独立经济实体。
第十一届亚运会拳击馆
（1991年获教育部优秀工程设计一等奖，建设部优秀工程设计二等奖，国家优秀工程设计银奖）
二校门，“文革”中被毁，1989年复原重建，
由吴良镛指导、谢照唐主持、孙国伟设计、包裕昆参与结构设计，于1991年建校80周年前竣工
1989-1993年，由吴良镛主持北京菊儿胡同类四合院住宅规划与设计，一期及二期于1994年全部竣工。1991年先后获教育部、建设部、北京市多个奖项，1993年获国家优秀工程设计银奖和联合国世界人居奖。
北京菊儿胡同类四合院
吴良镛接受“联合国世界人居奖”
1991年先后获教育部、建设部、北京市多个奖项
1992年经学校批准在上海浦东设立“清华大学建筑设计研究院上海分院”。
1993年2月，经国家工程勘察设计资格审查委员会批准，我院获得建筑甲级工程设计证书、水利水电乙级工程设计证书和工程设计收费资格证书。作为国家甲级设计院持证进入全国设计市场。1995年后，全国开始实行注册建筑师制度，现本院拥有国家一级注册建筑师117名，一级注册结构工程师69名，注册公用设备工程师22名，注册电气工程师15名。
1994年1月，“中华人民共和国驻印度尼西亚大使馆”工程和为长江三峡库区移民规划与设计的“长江三峡办公生活区12~13小区”工程完成设计。
1996年,“北京大学图书馆新馆”由关肇邺方案设计、曹涵棻主持，工程组于1995年完成施工图，1998年北京大学百年校庆前建成，新、旧馆合一，为亚洲高校第一大馆，获教育部优秀设计一等奖。2004年曹涵棻主持，继续完成其旧馆改建。“天桥剧场翻建工程”由李道增主持，工程设计历经6年，于2005年竣工，获1996年北京市十佳公建设计方案第一名，教育部优秀工程设计一等奖，建设部优秀工程设计二等奖。
北京大学图书馆新馆工程组部分成员出席竣工仪式
朱镕基总理在清华大学经管学院伟伦楼落成典礼上与胡绍学院长及设计人隋力、骆小芳等合影。
该工程1999年获国家优秀设计银奖
李道增与天桥剧场工程组设计人员在一起
为提高市场竞争力，1996年，院新组建了建筑创作室。1997年，院体制由综合室改为专业室，并修改完善了技术岗位职责和施工图校审提纲，规定院徽图案和新的图签格式。
1997年院徽图案
1997年, 工程软件室正式组建，“TUS多层及高层空间结构通用设计系统”1996年2月通过国家教委组织的鉴定，1999年获国家优秀工程设计银质奖。
