房地产税要来了吗？个税 APP 新增五项个人所得！

悟空新之助 · 公众号 · · 2024-06-26 16:30

正文

事件背景：最近，个人所得税APP更新引起关注。

有人注意到， 在个人所得税APP的“收入纳税明细”中，新增展示五项个人所得，即经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得 。

对此，致电12366咨询，客服人员表示，该五项个人所得确实为今年新增的显示项目，主要是可以让有上述个人所得的人在个税APP上查询收入、个税明细，此次新增展示的五项个人所得主要是查询、展示的作用，并不改变汇算清缴方式。

这其实不算啥，不过是纳税规范化操作，同时纳税人意识教育。

最近更重要的新闻是——“警税合成作战中心”，这个才值得期待，现在的作战中心主要工作是查处企业偷税漏税，以后干啥？最重要的怕是查处个人偷税漏税了！

我国的财产税（直接税）肯定虽迟但到——尤其是房地产税、遗产税和资产跨境转移税！

以前都是无产者，没有税基基础。现在富豪一堆，水到渠成啦！

别听国内有些资本家、富人说什么国内税大，如果国内真的税重他们财富增长不会如此快速，发展中国家的中国，才发展70多年，改开也才40多年，但是我国富人的财富直逼美国了。资本家永远觉得自己财富太少了，利润太低了。

2023福布斯全球亿万富豪榜，美国富豪数量为736位，位居全球第一；中国含香港澳门和台湾上榜者总数紧随其后，富豪数量为614位。前十位中国内地富豪的财富总额达到3110亿美元

我国应该加强直接税力度，不要寄希望于富人自发生成社会责任心，还是要从法律法规层面约束和引导共同富裕目标的达成。

别担心富人跑了，以下就是我驳斥某些人借富人跑路借题发挥。

如果本身就是中下层，还给富人开脱反对财产税，我觉得是病，赶紧去挂脑科、精神科 。

下面数据是大家更需要关注的：

据民政部官网《2024年1季度民政统计数据》，今年一季度，全国结婚登记196.9万对，离婚登记57.3万对，较2023年一季度分别减少17.8万对和6.8万对 。

2024年第一季度结婚对数创历史新低，历年数据：

结论：即便2024年出生人口小涨，那也是昙花一现。

推房地产税，实施万亿级别砸钱救我国这生育率吧。

财政部数据，前五个月土地出让金数据出炉，跌幅目前和2023年整体基本持平，今年第一个季度负增长其实是小个位数，后面不断扩大负增长

国家社会的健康发展就应该“损有余而补不足”，这才是永续发展之道。而且欧美日的案例已经证明财产税（房地产税、遗产税等）是降低贫富差距的有效策略。

参考欧美日案例，我国当前遗产税规模达3000-4000亿元/年，而且随着经济社会发展还在迅速增加，未来潜在规模达到7000亿元/年，这是很可观的国家税收来源，现在富人到了代际传承阶段，应该落地遗产税。

关于我国遗产税的规模，完全可以从美日英等国历史经验得到准确估算，具体分析详见历史文章《加快财产税落地，让共同富裕光芒万丈！》和《【绝不是蚊子肉】一文详解房地产税的潜在规模！》。

即便美国有很多避税方法，房地产税和遗产税规模依旧很可观，换算成我国也是3万亿左右规模！

以下为截图，即便美国有很多避税方法，遗产税规模依旧很可观！

我国其实是对富人最宽容的主要国家，间接税设计基本上单方面利好富人，不利于中下层人民，因为富人有足够资源和手段转移间接税压力，向中下层人民转移，以维持自己的收益，进而扩大了贫富差距。

直接税比如房地产税、资本利得税、遗产税、资产转移税，你想转移税收就难度系数高很多。

巴菲特曾在中石油股票赚了7倍收益约35亿美元，然后给美国国税局缴税12亿美元。

我国的“股神们”呢？享受中国经济红利还不知足、不懂感恩，都没有资本利得税检验所谓中国股神的成色，一检验估计都是金融大忽悠。

房地产和金融市场都很奇怪，一个没有房地产税、另一个没有资本利得税，这两个的缺失是我国房地产和金融市场非健康发展的重要因素。

制度层面对富人还是太友好了，以至于富人尾巴翘上天了，缺乏社会责任感、为富不仁。

我国应该加强直接税力度，不要寄希望于富人自发生成社会责任心，还是要从法律法规层面约束和引导共同富裕目标达成 。

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