专栏名称: CBRE世邦魏理仕
世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBRE)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是财富500强和标准普尔500强企业。拥有员工超过80,000名(不含联营公司),通过全球450多家办事处(不含联营公司)为地产业主、投资者及承租者提供服务。
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“交通枢纽+数字枢纽”构筑未来枢纽新形态

CBRE世邦魏理仕  · 公众号  ·  · 2024-12-06 17:00

正文

2024年11月13日,《中国(浙江)自由贸易试验区大宗商品资源配置枢纽建设方案》正式获批,标志着全国首个大宗商品资源配置枢纽在浙江落地。


浙江大宗商品资源配置枢纽不仅在传统交通枢纽基础上实现了跨越,还在数字空间枢纽、线上线下融合等方面实现了突破,展示了一个具有全球竞争力的枢纽经济新形态,成为未来枢纽经济发展的先进样板。


未来枢纽新形态

未来枢纽将通过“交通枢纽”和“数字枢纽”融合,以双重通道构建一个立体的、全方位的资源配置平台。

交通枢纽:物理交通与全球市场链接

综合交通网络支撑: 浙江将以舟山、宁波片区为核心,联动发挥杭州、金义片区等在大宗商品领域优势,依托宁波舟山港、杭州国际空港、铁路、公路等物理基础设施,打通全球市场链条。


大宗商品资源配置枢纽核心功能: 将围绕大宗商品全产业链,建成功能完备的大宗商品储运、加工、海事服务基地和贸易、交易中心,打造具有区域竞争力和国际影响力的大宗商品资源配置枢纽。


数字枢纽:数字赋能与全球资源联动

数字贸易港建设: 构建现代化“数字贸易港”,打造高能级跨境电商国际枢纽,进一步提升开放枢纽的全球辐射力,壮大外贸新动能。


数字平台搭建: 搭建大宗商品交易中心和贸易中心等线上平台,并依托区块链、大数据、云计算、人工智能等技术,通过数字贸易、智能合约、实时数据监控等手段,推动枢纽贸易数字化转型,打破时间和空间限制,使全球的供应链和资源配置更加高效。


跨境数据流动与贸易便利化: 对接国际经贸规则,在数据跨境流动方面,与世界各国和地区的市场数据平台进行互联互通;在贸易便利化方面,创新大宗商品保税监管模式、海关绿色通道、自由贸易账户等提升贸易自由化便利化水平。



未来枢纽新功能

未来枢纽不仅承担着人流、物流的集散功能,更将成为经济发展的新引擎,通过“枢纽+”模式,将交通枢纽的“流量”转化为经济的“增量”。


“未来枢纽+”发展新动能


“产业门户枢纽”:构筑新型国际交往中心和国际消费中心

未来枢纽将集聚高端产业资源,创新数字贸易场景、跨境商务往来场景、国际消费场景和枢纽文旅场景,并以数字技术驱动打造云上“数字丝路”大通道和“规建管用”数字一体化示范,发展成为链接全球的城市“门户客厅”。


CBRE世邦魏理仕

参与产业门户枢纽经验


CBRE战略顾问部承接长三角某综合枢纽中心项目,围绕世界级“临空经济+枢纽经济”示范区目标,提出“未来枢纽”总体开发策略,明确项目总体功能定位和产业发展方向,助力打造成为“全球城市门户”。


开放物流枢纽:“通道+经贸+产业”联动助力内外循环开放建设

通过统筹陆海空的协同发展,双向开放的物流枢纽迅速崛起。国际物流枢纽的建设与运营,往往伴随着产业聚集效应的产生。在物流核心圈层,集合保税、物流、仓储等基础功能;在外围要素圈层,聚集原材料、技术、资本等要素,发展贸易,以实现信息流、商流和现金流聚合;在产业发展圈层,吸引数字技术、供应链管理、高端智造等产业,最终推动城市产业结构的优化和升级。


CBRE参与开放物流枢纽经验


CBRE战略顾问部承接全国多个物流枢纽项目开发,从顶层战略谋划、产业体系构筑、开发运营等维度,助力城市“制造+物流供应链”的融合升级、数智供应链智慧科技应用等,赋能项目深度参与全球产业链协作和商品流通。


资源配置枢纽:构建大宗商品资源配置枢纽推动区域产业链供应链升级

未来枢纽可以结合地方自贸区政策优势,依托港口基础,打造国际大宗商品储运基地、国际大宗商品贸易中心、国际大宗商品交易中心、国际大宗商品加工基地等,对提升城市国际贸易和在全球供应链中的地位具有重要作用。


CBRE参与资源配置枢纽经验


CBRE战略顾问部承接全国多个港口发展规划及港区功能策划项目,结合国际港口功能趋势、大宗商品特征及片区产业特色等谋划港区战略方向,提出港产城协同、陆海一体发展空间下的开发策略、功能定位和产业布局。







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