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房贷排队放款蔓延全国,谷歌向苹果交天价保护费 | 财经日日评

吴晓波频道  · 公众号  · 财经  · 2017-08-16 06:55

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房贷排队放款蔓延至全国


8月15日消息,各地房贷政策并未出现大规模的集中调整,但银行对于房贷利率的执行层面,进行了不同程度的内部调整,部分银行上调了房贷利率。近期,因为额度紧张排队放款已经从限购城市逐渐蔓延至全国,且排队等待时间也越来越长。


从目前状况看,如果现在开始准备手续,到年底都不一定能获得放款。(21世纪经济报道)


|点评 前段时间还在抱怨银行上调房贷利率的客户,现在会发现,哪怕上调利率,款也不一定能批下来。从房贷这一端控制需求,真是杀手锏,这不仅让房地产商苦不堪言,也让购房者心急如焚。问题是,上调利率、控制放款节奏背景下,刚需人群难免被误伤。



曹旺德:赚的钱拿回中国


8月15日消息,福耀玻璃发布董事会决议,公司设立全资子公司福耀玻璃国际控股有限公司,注册地为中国境内。法人代表曹德旺表示,要考虑到中国的利益,把赚的钱拿回中国。


据悉,福耀玻璃从1995年进军国际化至今,在海外投资了近100亿元人民币,从国外拿回来的钱也超过100亿元人民币。(时代周报)



|点评 福耀玻璃同样是观察中国企业走出去的一个典型样本。近日福耀公布2017年半年报,虽说营业收入持续增长,净利润总额却同比减少超过5%。这主要是受汇率的影响。据悉,这期间汇兑损失达1.71亿元,不过去年同期汇兑收益高达2.04亿元。所以,到海外办实业,就必须考虑到这些问题。否则,要把钱拿回国内,很可能赚的都没汇率损失的多,这还不算税收。



碧桂园在印度买地开发高档住宅


8月15日消息,碧桂园即将与印度钦奈市房地产开发商TVH达成协议,购买该市一高档住宅区1.3万平方米的土地,该土地由60块小型地块构成,每块地约223平方米。


据一位知情人士透露,该交易约为2.3亿元人民币,此外,TVH 将会是碧桂园在钦奈项目的合作伙伴,将获得20%的项目股权,将有助于获取政府方面的审批许可。(澎湃新闻)


|点评 相信碧桂园在印度的项目不是新近才拿的,而更可能是之前就在进行当中。碧桂园这些年来加紧了海外布局,在马来西亚、澳大利亚和印尼等地成功获得项目,印度也在其战略规划中。只是最近中印局势紧张,为这个项目蒙上了不确定的因素。这也是国内企业走出去很可能碰到的问题,即当地政局、双边关系会影响项目的推进。



乐视网高管大换血


8月15日,乐视网CEO梁军连发四封内部邮件,一连任命6名高管。具体的任命为:张昭任乐视网首席内容官;袁斌任乐视网及上市体系首席技术官(CTO);刘淑青为乐视网高级副总裁;谢海楠为乐视网知识产权副总裁;王正槐为乐视网战略运营总经理;顾婷婷为乐视网政府事务总经理。(澎湃新闻)


|点评 对乐视网而言,此番高管大换血,一方面是CEO梁军在打造一支自己的“梁家军”;另一方面,也是乐视想要去除贾跃亭所带来的一系列负面影响。而这一切都是为了加强乐视的变现能力。换血后的乐视到底能不能从低谷中走出来,还要看这支“梁家军”对乐视进行怎样的一番改造。


另外,融创也在不断加深对乐视的影响,由融创中国派驻乐视网的刘淑青,控制着乐视的人力资源、财务等重要部门,是融创吸取了之前乐视陷入困境时的前车之鉴,也说明融创对乐视的未来依然非常重视。



余额宝账户上限10万存漏洞


8月15日消息,虽然余额宝已将个人交易账户持有额度上限从25万元下调为10万元,但仍有两种方式可以绕开该限制。


第一种方法是在蚂蚁财富中购买货币基金等其他产品,付款方式选择用银行卡支付,产品赎回后该笔资金将自动退回到余额宝,不管当时余额宝账户资金是否已经达到上限;第二种办法是,购买货币基金等产品后,可以马上撤销该笔交易,该笔资金会被退回到余额宝内。(证券时报)



|点评 从基金风险的角度看,余额宝规模已经达到具有一定风险的程度,再加上还有大量普通用户远远未达到上限,如果还继续保持大量的现金流入只会让风险变得不可控。余额宝不可能没有意识到这点。不过,如果限额是硬杠杠,有关部门或不会允许余额宝一直这么“开后门”。



谷歌向苹果交30亿美元“保护费”


8月15日消息,美国证券公司Bernstein发布研究报告称,谷歌公司每年向苹果公司支付数十亿美元,以求继续成为iPad和iPhone等iOS设备的默认搜索引擎,今年这一数字将达到30亿美元。


由于向苹果支付的这部分款项几乎是纯利润,谷歌今年或占苹果运营总利润的5%,且在过去两年占苹果运营利润增幅的25%。数据显示,谷歌给苹果支付的这笔费用占苹果服务业务收入的第二大比重。(澎湃新闻)



|点评 数据显示,在谷歌的移动搜索业务中,约一半的收入来自苹果设备,对谷歌来说,这笔保护费不得不交。而在苹果的服务业务收入中,谷歌所占比重也是苹果公司不可能拒绝的。因此,从合作的角度来看,这笔交易是双赢的局面。


但利益总是相对的,苹果一直想推广自己公司的应用,如果有一天,苹果打算涉足移动搜索领域,这种局面很快就会被打破。而谷歌只是“入驻”别人家的房子,相对处于弱势地位,即使只有它一家独大,也仍需缴纳“房租”。



超9成受访者称“租购同权”能减压


8月15日消息,根据对1973名生活在一线城市的18—35周岁的受访青年进行的调查显示,91.1%的人认为“租购同权”能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力,其中37.2%的人认为很大程度上能。


面对“租购同权”政策,44.7%受访者表示仍愿意买房,38.6%更愿意租房,16.7%表示不好说。另外,有49.8%的受访者觉得以后“只租不买”会成为年轻人中的趋势,18.5%的人认为不会。(中国青年报)


|点评 其实对年轻人来说,租房一直是他们在大城市生活的首选,买房很大程度是为了考虑结婚以及抚养孩子的必要。“租购同权”意味着他们可以用租房的价格,享受到买房的一些权利,这确实能在很大程度上缓解年轻人身上的压力。


问题的关键在于,人们的观念能否就此转变过来。年轻人或许还能接受,而习惯了把房屋当作一种固有财产的父母一辈,能不能接受子女在大城市生活工作,却只能长期租房,这同样会成为年轻人需要解决的问题。



周二沪指冲高回落涨0.43%


8月15日沪深两市开盘涨跌不一,沪指低开,早盘持续冲高,午后回落,临近尾盘再度拉升,最终缩量反弹站稳在30日线上方,成交2046亿;创指高开随后冲高回落,盘中一度在平盘点位下方震荡,受次新股及高送转上攻行情影响,创指尾盘强势拉升翻红。


截止收盘,沪指报3251.26,涨0.43%;深指报10559.78,涨0.38%;创指报1798.57,涨0.28%。(新浪财经)


|点评 继周一大反攻后,周二持续震荡上行。不过从三大股指的走势看,还不够坚决明快,午后一度集体走跌,深市和创指一度翻绿。尾盘强势拉升或表明有资金护盘。


昨日晚间,证监会发布消息称,今年前7月上证综指、深证成指、中小板指分别上涨5.46%、3.22%和9%,上证50、沪深300指数分别上涨15.36%和12.92%,涨幅高于同期道琼斯工业、标普500、英国富时100等境外主要蓝筹指数。这可能对周三市场有一定刺激作用。



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