有公积金的恭喜啦！2025年1月1日起，住房公积金又又又变了

1月1日起，多地住房公积金迎来新一轮变化。具体情况快跟企小薪一起看看吧～

上海：住房公积金贷款利率下调

《通知》中明确：

· 根据通知规定，2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，将执行调整后利率。

· 调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%

·5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。本市将于2025年1月1日起统一批量下调，无需借款人申请。

西宁：调整住房公积金缴存基数

2024年12月31日，西宁住房公积金管理中心发布《关于2025年全市行政事业单位住房公积金缴存基数调整的通知》，西宁市行政、事业单位住房公积金基数调整工作将于2025年1月1日至2025年2月28日进行。

厦门：调整住房公积金贷款首付款比例

2024年12月31日，厦门市住房公积金中心发布《关于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准和调整住房公积金贷款首付款比例的通知》，该通知自发布之日起执行。发布前已签订住房公积金贷款借款合同的，按原政策执行。

《通知》中明确：

• 住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。

• 拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

• 申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。

• 使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

长春：调整住房公积金使用政策

《通知》中明确：

一、延长提高单笔贷款最高额度的政策期限

天津：灵活就业缴存、扩大收益面

《办法》中明确：

· 灵活就业人员连续停缴6个月以上（含6个月），本人及配偶在本市无未结清的个人住房公积金贷款，或个人住房公积金账户余额不足最近一次个人住房公积金贷款月还款额的。

· 灵活就业人员连续停缴6个月以上（含6个月）且个人住房公积金账户余额为零的；连续停缴24个月（含24个月）以上，市住房公积金管理中心可将个人住房公积金账户金额全部退还至灵活就业人员指定的账户并注销其个人住房公积金账户。

泰州：调整公积金缴存基数

《通知》中明确：

· 2025年度企业单位和职工个人缴存比例上限为12%，下限为5%，新开户企业单位缴存比例可在5%-12%区间内确定，已开户企业单位仍按原缴存比例执行，同一单位必须执行同一缴存比例。

· 2025年度企业及其他单位职工缴存基数，按职工本人2024年度月平均工资收入（工资总额）核定。

· 单位职工住房公积金月缴存工资基数的上限调整为30137元，下限不做调整。