再添一座超级商业综合体！北京最大奥莱今年开业！

项目名称：“湾里”

项目位置：通州区群芳南街2号院（地铁花庄站附近，与环球影城一路之隔）

项目定位：一座时尚、文艺、未来感十足的微度假小镇

项目投资：投资超百亿

项目规模：总开发规模近50万平方米

开业时间：

项目计划于2025年下半年开业，一大批国际名牌、首店将扎堆进入城市副中心。

图源摄图网（500134470）-图文无关

（一）站城融合

该项目在车辆段上盖商业，实现土地复合利用，以此反哺建设资金投入巨大的轨道交通，将成为北京轨道交通“站城融合”、高质量发展的又一标杆。

（二）位置优越

“湾里”项目地理位置优越、交通便捷：

✅西侧：与北京环球度假区仅有一街之隔；

✅东侧：紧邻东六环主路。

走出地铁八通线、7号线花庄站，就是项目所在地。

（三）多线汇合

未来，S6线开通后，这里将有三条轨道线路交会，从两座机场、副中心枢纽出发，均可在半小时内到达此地。游客从地铁出站后可通过连廊商业街直接进入商场和汀云小镇。

图源摄图网（501196351）-图文无关

开业时间：2024年12月28日

项目规模：建筑面积约4万㎡，地下2层到地上5层

项目位置：选址石景山最具发展潜力的五里坨地区（具体位置：石景山区石门路与车站路交叉口东北40米）

图源北京石景山

（一）项目定位

北京石景山和美汇（五里坨便民服务中心项目）是石景山区西部地区城市更新项目的先期启动子项目，是中交“全域型”城市更新模式的有力探索和先行示范。石景山和美汇面向区域品质家庭、城市精英、活力青年和学龄儿童客群，构建“乐活邻里新聚场”，依托“品质生活栖息地、亲子情感加强地、家庭消费集散地、舒适环境享受地、休闲娱乐体验地”的五大商业主题，打造五里坨区域标准社区商业综合体。

图源北京市商务局

（二）项目亮点

青山远眺、登山阶梯、市井长巷、屋顶花园

在空间和场景的营造上，石景山和美汇融汇精致美学和绿色生态特色，打造8大空间亮点，如：
✅「青山远眺」与小青山公园对望；

✅「登山阶梯」提供与空中、与山林对话的完美场地；

✅「市井长巷」连廊打卡休憩找寻烟火气；

✅「屋顶花园」微醺欢聚体验惬意京西……

（三）商业品类

涵盖品质餐饮、亲子儿童、生活服务、娱乐体验、精品零售5大业态。

3大主力店：

✅原创国风主题影院

✅沉浸式打造传统文化观影体验

✅国内TOP8高性价比超市

✅生鲜好物一站式购齐

✅高人气亲子游玩地标

✅多元创意空间，轻松遛娃不费妈

（四）整体布局

北京石景山和美汇地上五层、地下两层，整体分为A、B两栋。

图源北京石景山

（五）项目意义

项目建成后，作为石景山区西部地区品类集聚、功能齐全的生态商业空间，将有效缓解五里坨地区居民购物难、休闲场所少等民生问题，补齐社区商业服务设施短板，更好地满足人民群众对美好生活的向往。

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