【100万房源】5分钟到横沙地铁站！拎包入住！100万拿下金满苑小区2房

《100万房源》，特搜广州中心区百万以内的二手房源，务保真实有效，企盼能助广大购房者找到好房源，欢迎撩拨。

今天推荐是位于白云金沙洲板块的金满苑小区，约50平两房总价100万，单价2.186元/平。

【房源详情】

建面：49.54平

楼层：楼梯楼9楼

结构：钢筋混合

外墙：条形砖

楼龄：22年，1996年建设

产权：70年 

小区：小区

装修：中等

该单位为两房一厅一厨一卫，朝南向。业主2014年购买后，重新装修了一番，将阳台打通成客厅，客厅设有窗户，不影响采光。

此外每个房间都有窗户，保证采光通风。主卧有飘窗设计，可晾晒衣服。

在大厅与房间用的都是实木地板，墙壁光滑无污垢，保养较新。据了解，业主带家具出售，直接拎包可入住。

【周边配套】

交通：5分钟可到横沙地铁站；2分钟到达环洲三路公交站。

菜市场：10分钟步行范围内有2个菜市场、1个超市。

商场：3个公交站可到卜蜂莲花、金沙洲万达广场。

学校：5分钟路程内金沙幼儿园；1公里内有沙凤小学、横沙小学。

医院：1公里内有新社区医院，附近还有广医金沙洲医院（三甲）。

休闲：小区为中等社区，区内设置有健身运动器材。

居住在金沙洲2年的友人表示，这里麻雀虽小，五脏俱全，不愿离开了。可见金沙洲一带生活氛围极浓厚。

该房源还是难得的小区房，园内环境舒适，园外配套齐全。只是如果自驾到市区，得过"独木桥"金沙洲大桥，其拥堵状况堪忧。

【贷款情况】

目前该套房源在中原的报价是总价100万，单价2万/平。

若买家属于无房无贷的情况下，可付3成首付即30万，贷款7成70万。

按照贷款30年、4.9%基准利率、等额本息来计算，月供仅需3715元。

【税费计算】

目前，该房源属于满2年唯一，仅需征收全额的1%个人所得税以及1%契税。假若成交价100万，仅需缴纳1万的个税和1万契税，总共2万。

【看房方式】

目前业主仍在居住，周末或晚上看房比较方便。若要看房或了解更多详情可联系中原地产——吴先生，扫描以下二维码可直接拨打电话！

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若你也有满足以下条件的房源，无论个人或中介，欢迎添加房产君微信详聊。

1、总价100万以内

2、中心6区内。

3、真实！！！

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