怒涨百万！苏州一批房东信心起来了！

今天，国家统计局公布了《2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄！

不得不说，房地产市场形势确实在继续转好！

上周，阿度写了一篇《疯狂成交！苏州一批豪宅价格创新高！青湖丽苑11W+、金水湾10W+、铜雀台10W+...》，不少豪宅成交了，有的板块还创新高！

就在最近，阿度发现，一大批房源还悄悄涨价了，涨得比较狠的，基本还是大面积段的豪宅，主要集中在双湖、湖西CBD、郭巷、横塘等板块，最高涨了400万+！

根据贝壳数据，上周，共有1144套房源上涨：

仁恒观棠的一套3层别墅，在11月首次大幅降价以后，12月怒涨420万，成为近一周多时间来涨价之最！

天域东区的一套2层空中别墅，12月经历2次调价，先是降了300万，没到两天又迅速涨了回来。

独墅西岸花园的一套双拼别墅，在经历长达一年多的降价之后，最近，一次性涨了230万，看来信心恢复不少！

涨价小区最多的区域，园区，当之无愧：

不光别墅豪宅涨了，普通平层也涨了不少，比如月亮湾美颂花园三期、苏州铂悦府、太阳星辰花园、第五元素、澳韵花园、四季新家园、玲珑湾花园二区等小区的房源，都涨了50万以上。

月亮湾美颂花园三期的一套141平的房源，上架后第一次调价，就涨了100万，照片甚至都还没来得及拍。

同样是141平的平层，苏州铂悦府的一套最近也大幅涨价，一次性涨了80万！

澳韵花园的这套小三房，最近也涨了不少，虽然也小幅降了一些，但目前总价还是维持得比较高。

四季新家园新挂出的这套133平平层，最近也大幅涨了60万，目前总价658万。

根据贝壳数据，最近一天，涨价房源多达178套，环比上涨16.3%，包括太阳新城花园、仁恒PARK、金龙花园、长桥雅苑、晨曦馨苑、星韵花园三期等小区的房源，涨幅在30-50几万不等。

最近一个月，大幅涨价的小区就更多了，包括金澄明珠会所、中海独墅岛、万科湖墅经典、招商文翰华苑、天域东区、璞墅、建屋康帝庄园南区、金科王府三期、中海湖滨一号等多个小区的房源，涨幅都达到了150万以上，最高涨了480万！

对于最近市场的变化，中介的感受最为深刻，阿度一位熟悉的中介朋友说道：

对于目前这种行情

有买房计划的你还考虑买吗？

或者你已经入手了吗？

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