买房人注意!沪年底推盘加速 12月16盘拟开盘

根据搜狐焦点数据中心统计显示，12月上海预计有16个项目将推盘，推盘数量明显增加，积压了几个月的能量终于释放。年关将至，开发商进入全力冲刺全年业绩的阶段，手头有房源的房企势必不会错过这场“最后的战役”。而对买房者而言，入市的最佳时期已经渐行渐近。

奉 贤表现抢眼 刚需仍是关注重点

从推盘区域来看，奉贤和浦东各占4盘平分秋色，宝山3盘紧随其后，松江2盘待开，而嘉定、杨浦、青浦各有1盘预计入市。总体来说，预计开盘项目均在外环外，项目仍以郊区刚需为主。

奉贤在年底表扬抢眼，除了已经拿到预售证的中国铁建香榭国际和阳光星期8两个项目将推出888套房源之外，另外之前占据排行榜数周的桐南美麓即将于12月份加推，桐南美麓本次将推出叠加别墅、花园洋房和高层公寓，价格待定。

而浦东4盘有3盘来自临港新城，东方颐城、同润金色橘苑、凤凰城天境，周康的中金海棠湾也是唯一一个位于中外环之间的楼盘。

91-120㎡户型集中 全新盘值得关注

12月预计待开的16个项目中，主推户型较多的是91-120㎡的2-3房，这也是购房者需求比较集中的户型，另外还有不少140平以上改善户型，多以别墅和花园洋房为主。

最大的亮点是本次待开的16个楼盘中，一半都是全新盘。相比较加推而言，纯新盘有着不少优势：一般价格都是这个项目最低的价格，可选择的房源、户型、朝向和面积较充足。另外项目首次入市时为了打开市场做好口碑，质量相对靠谱。而且随着最近楼市限价政策仍在，能拿到预售证的楼盘价格都不会太过离谱。

好盘不少 最后划一划重点

重点来了！位于上海北郊未来产业园配套居住区的雍和府预计12月开盘，一期推出约89平三房。上海北郊未来产业园也就是大家所说的“碧云2.0”，由金桥集团和宝山工业园联手打造，面积约7.4平方公里，是虹桥核心区的1.5倍，总投资超过350亿元，是未来10年北上海的产业规划重点。