像我和胡主编认知完全相反，我并不认为目前是有办法没拿出来，而是政-20240517192458

今天国家出台了事关买房的多项政策调整，股市的下午盘做了非常积极、强烈的回应。这应该会是一个转折点，但它不是房价回升的转折点，而会是楼市从主客观因素共振导致一路下跌，回归到一个相对理性状态的转折点。
因此，不要因此萌生炒房的念头，但是如果是刚需，当买则买，无需再绞尽脑汁预测亏涨，这就是老胡的建议。

房价不会再有普遍大涨了，那个时代过去了，可以像炒股票一样炒房子的时候再也不会有了。

但是走了世界的老胡也看到，今天中国的房价大体回到了合理区间。一些报道的总结，中国很多地方的房价从高点降了30%以上，大约回到了2016年的水平。但是另一方面，中心城市里核心区的房价是由那里的人均收入水平决定的，它们永远不会让那里的年轻人买房感觉“很轻松”。这一点全世界各大城市概莫能外。

在泡沫被捅破之后，年轻人买房要以自己的安居乐业和日常幸福为坐标，不要只算计房价的跌涨。因为正常情况下，房价跌涨有不少细分的原因，普通人很难看准。另外，很重要的是，房子与股票毕竟不是一码事，后者是百分百的投资，前者是人生幸福的一部分，而“幸福”恰是区分房价是否虚高的一个秘诀和标准。 #取消全国层面一二套个人住房贷款利率下限# #央行将设3000亿保障性住房再贷款#

老胡一生的经验是，我们普通人认认真真工作、生活，过日子必须有的东西，而且是我们用干净收入能够支付得起的东西，就不会有很大泡沫。如果六个钱包付一套房子的首付都困难，那个房子就是泡沫。但如果一个年轻人用他在城市工作的积累，加上父母给予一定帮助，就能够把房子买下来，那么那个房子的价格就会是差不多的。所以我建议，年轻人如果需要买房，而且不特别困难能够把房子买下来，付得起月供就可以大胆买。