滨江保利翡翠海岸终于领出了首张预售证。
根据透明售房网一房一价显示，滨江保利翡翠海岸领出了高层5、6、8号楼预售证，可售房源215套，户型建筑面积为131-169㎡。
从公示出来的价格可以看出，这批房源的申报单价约53790-74310元/㎡，含装修标准6000元/㎡。
从领出的情况可以看出，1000万以上的房源有105套，占据首批房源的半数之多。
5号楼都是131㎡的东西边套户型，后期可能就不会再有这个户型了。6号楼有169㎡西边套、139㎡中间套和137㎡东边套三种。 8号楼主力户型是139㎡、162㎡。
下面我们回顾下拿地过程：
2016年6月13日，滨江竞得近江单元地块，成交总价48.3亿元，折合楼面价39509元/㎡，溢价率37%。不久后，案名公布，即为滨江保利翡翠海岸。
2016年11月2日，规划公示。项目由9幢高层组成，主力户型有131㎡、137㎡、139㎡和169㎡。
2017年3月16日，项目展示中心正式开放。
2017年4月16日，6套实体样板房暨科技人居生活馆正式开放。
2018年1月12日，项目领出了三幢高层预售证。
滨江保利翡翠海岸在秋涛路近江路口，位于钱江新城腹地，整个园区占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约17.8万㎡。由滨江和保利联手打造。
项目整体由9幢26-29层高层组成，主力户型面积129-212㎡，共741户，总停车位1097个，车位比1：1.4。所有的楼栋都是石材干挂外立面，近3.1米的层高。
项目邀请全球前五贝尔高林操刀设计，打造异域风情的东南亚皇家园林，并配置内外双泳池、高端会所等。
从地理来看，项目距离杭州市政府（市民中心）约1.5公里，距离西湖约3.5公里，加上处于钱江新城的腹地，位置是不用说的。
此外，周边的配套也是十分的完善。
项目紧邻地铁1号线、4号线、7号线（规划）三线。其中距离1号线婺江路站约300米。无论是到西湖还是武林广场都是十分便利。
如果选择开车的话，南北向主干道有秋石高架、钱江路、富春路、之江路等，东西方向有清江路、望江路、婺江路等，让你随时随地前往各地。
周边还有杭州市妇幼保健院、江干区人民医院、杭州市第三人民医院，万泰城、物美超市等。此外，开车5分钟就可以到达万象城，来福士广场，朱美拉酒店。
项目周边教育资源丰富，有天地实验小学、北师大附中勇进中学等公办教学校。除此之外，还有两所民办学校，分别崇文小学，娃哈哈双语实验学校。
除了项目周边的配套之外，翡翠海岸将直接享受到钱江新城带来的优质配套。
钱江新城自然不用多说，集行政办公、金融、贸易、商业、居住等功能于一体的城市CBD。市民中心、来福士、高德置地、杭州国际会议中心、日月同辉等，都是众人耳熟能详的。
这样的地方自然很容易滋生一大批豪宅。从早期的绿城春江花月、滨江金色海岸、滨江阳光海岸、欣盛东方润园，到现在的信达滨江壹品、滨江保利翡翠海岸等。
现在的钱江新城库存早已不足，这次翡翠海岸领出了预售证，也算是一种补仓，不过这样的价格也不是一般人可以承受起的。不知道后期究竟去化如何，就让我们一起期待吧。
注：文中所涉及户型大小均指建筑面积。
