克而瑞江浙区域权威发布《2017年1-7月杭州房企龙虎榜》,从权益和流量两大维度,客观全面的反应房企的真实资金实力和实际投资能力。
截至7月,杭州TOP10房企门槛达到39亿元,TOP3房企门槛直接翻番,高达75亿元。
和前6个月相比,前三座次并未发生变化,仍然是万科(150.64亿元)、融创(99.11亿元)、绿城(75.43亿元)。
但是,三强的市场表现却朝着「一家独大」的方向演化。
1-7月,凭借未来城、溪望、杭宸、拱宸、中央公园等项目的热销,万科的权益成交金额达到150.64亿元,在三甲中占比46.3%,和第2位的融创拉开了51亿元的巨大差距。
可见即便是在传统淡季,即便叠加调控政策,「地产一哥」的市场份额仍在继续做大。
另一方面,由于存量货值不多,万科能否在激烈的竞争中持续保持领先优势,还有待进一步观察。
与此同时,排名4-10位的房企,占十强权益总金额的52.7%,与万科的鹤立独行相比,呈现出明显的阶梯式递进结构。
《2017年1-7月杭州房企权益榜》
(金额+面积)
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《2017年1-7月杭州房企流量榜》
(金额+面积)
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