一年800多万中国人涌向泰国，你以为他们是去旅游？

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据《金融时报》7月24日报道，总部位于曼谷的泰国大型开发商尚思瑞（Sansiri）的总裁Srettha Thavisin表示，来自全国各地的买家蜂拥而至这个东南亚国家。尚思瑞希望，今年将其对外国买家的住宅销售增加75%。

Srettha表示，尚思瑞对外国买家的销售额有望从去年的57亿泰铢（合11.5亿元人民币）增长至今年的100亿泰铢（20.2亿元人民币）。 去年大约68%来自中国。

21世纪经济报道在7月18日报道称，尚思瑞的国际业务主管Cobby Leathers表示， 来自海外购房者（主要是中国投资者）的需求大幅拉动了该公司今年上半年销售的增长。

据该公司提供的数据，上半年来自中国的客户已购入524个单位，占其海外市场收入的71%。该公司上半年实现34亿港元（约29.3亿元人民币）的总销售额（以预售金额计）。其中香港买家贡献了3.5亿港元的销售额，预计全年将达7.5亿港元，较去年全年有25%的同比增长；而内地买家相信会有更佳表现。

国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）今年2月份就表示，在泰国的清迈，芭提雅和普吉岛的房地产市场，中国买家占总比例的10%～20%，而在首都曼谷，中国买家的比例是5%。 而且，中国人在泰国置业，也是随着赴泰旅游的发展而兴起的。2010年，仅有122万中国人去泰国旅游，当年，在泰国买房的中国人屈指可数。

一份调查报告显示，已经在泰国买房的中国人中，有29.3%选择了曼谷，21.8%选择清迈，选择普吉岛的有17.3%。

一说到中国人在海外买房，大家就会联想到加拿大、澳大利亚或者美国洛杉矶的豪宅。 但是，在泰国，中国人首选的却是价廉物美的公寓。

据Srettha介绍，中国买家对售价约500万泰铢（约合101万元人民币）的公寓情有独钟，认为这类房产触及一个“甜蜜点”： 价格适中、租金回报率较好。“价格承受能力是关键，”