为什么说房价不会出现大幅波动？

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-14 09:03

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新闻头三条

各地首套房贷全面回归基准利率

平均利率将趋于合理

近日，有报道称北京、广州、深圳等一线城市首套房贷利率再次上调，由基准利率上浮了5%-10%，二套房则上浮15%-20%。

对此，记者在北京、广州调研时了解到，二季度以来，多家银行的个人住房按揭贷款业务呈现“价升量跌”趋势，首套房贷利率优惠难觅。北京目前大部分银行保持基准利率；广州多家大行上调了房贷利率，首套房贷利率由基准利率上调至基准利率上浮5%。

专家预计，未来一段时间，个人房贷的整体数据仍会下降。一方面，是为了响应国家宏观调控、金融监管政策；另一方面，资金成本上升等因素，也使得银行不得不提高房贷利率。（来源：中国证券报）

为什么说房价不会出现大幅波动？

尽管促进房地产市场稳定发展的长效机制还处于形成阶段，但房地产调控的目标已是要“稳”字当头，决策层提出要稳定房地产市场，部分省市提出要稳定房价。笔者的理解是，“稳”的意思就是房价不要出现大的波动，疯涨不行，像2008年那样也不可以。

为什么这么说呢？理由很简单，因为在央行刚刚发布的第二季度货币政策执行报告中，有10部分涉及到了房地产，可以这么说，房地产已经渗透到经济、金融、外汇、产业等经济领域的各个层面。大起大落的房地产市场是中国经济承受不了的。（来源：证券日报）

7月份浙江CPI同比上涨2.1%

居住价格上涨5.3%

根据国家统计局浙江调查总队的数据，7月份，浙江居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.1%。其中，城市上涨2.2%，农村上涨1.9%；食品价格上涨0.6%，非食品价格上涨2.5%；消费品价格上涨1.0%，服务价格上涨3.8%。

食品烟酒价格同比上涨1.1%。其中鲜菜价格上涨7.9%；水产品价格上涨6.7%；粮食价格上涨1.5%；畜肉类价格下降7.8%（猪肉价格下降10.6%）；蛋类价格下降3.5%。其他七大类价格同比六涨一跌，其中，居住

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