//
@杨红旭
:2020年，海南全面取消预售制，是一个相对较好的时点，如果那时全国统一取消，则当前也不会有这么多业主欲停贷！
终于，有一个省，站了出来，全面抛弃“期房预售制”，与香港模式说拜拜。
他就是全国改革的排头兵，拼命三郎，海南省！
当天，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，其中提出：自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。
根据之前的新闻：“2018年9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》。《通知》表示，广东省住建厅已配合住建部要求，对商品房预售制度进行了调研并拟订了相关材料，拟“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”，该材料拟于9月25日上报住建部。当日晚，住建部否认了向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售、全面实施现售征询意见情况，但同时又表示具体情况不便透露。 ”
其实，广东是不可能率先取消期房制度的。因为当地政府对房地产依赖度很高。别的不说，单说80年的改革急先锋深圳，去年8月被确立为社会主义先行示范区，都能被当地人理解为利好房地产；其后又赤裸裸的大幅降低“豪宅税“，房价立马开始上涨。
北雄安，南海南，一个白纸上描蓝图，一个旧图稿上绘新章。
话说，在海南搞房地产开发，真是越来越难了……
未来一两年，估计还会有地方政府跟进，三年后，估计全国统一抛弃期房预售制。1954年霍英东发明的玩艺儿，帮了开发商的大忙，但不利于保障消费者权益。
他就是全国改革的排头兵，拼命三郎，海南省！
当天，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，其中提出：自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。
根据之前的新闻：“2018年9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》。《通知》表示，广东省住建厅已配合住建部要求，对商品房预售制度进行了调研并拟订了相关材料，拟“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”，该材料拟于9月25日上报住建部。当日晚，住建部否认了向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售、全面实施现售征询意见情况，但同时又表示具体情况不便透露。 ”
其实，广东是不可能率先取消期房制度的。因为当地政府对房地产依赖度很高。别的不说，单说80年的改革急先锋深圳，去年8月被确立为社会主义先行示范区，都能被当地人理解为利好房地产；其后又赤裸裸的大幅降低“豪宅税“，房价立马开始上涨。
北雄安，南海南，一个白纸上描蓝图，一个旧图稿上绘新章。
话说，在海南搞房地产开发，真是越来越难了……
未来一两年，估计还会有地方政府跟进，三年后，估计全国统一抛弃期房预售制。1954年霍英东发明的玩艺儿，帮了开发商的大忙，但不利于保障消费者权益。
