上海买房，千万别碰的十大垃圾地段！

魔都财观 · 公众号 · · 2024-11-25 07:38

正文

过去我们总是说：

买房要想不踩坑，一定要摸准上海的发展逻辑。

浦西买房，没有资源逻辑，跟着环线走。

浦东买房，没有环线逻辑，跟着产业走。

这个道理对吧，是对的。

但是 不完全对！

因为，上海城市化发展至此，其实已经没什么地方是被低估的。

最关键的是，为了所谓的发展潜力，或者升值潜力，远离自己的工作圈去买房，可能会赔更惨！

市场跟过去真的不一样了。

过去，很多人买房，自住，大多会略微兼顾投资的需求。

甚至投资的占比要更大一点。

现在， 自住的小伙伴，就选择放大自住居住优势。

因为我们发现这个周期下来之后，居住舒服的房子都比单纯的投资性房产更抗跌。

所以，未来。

自住好=投资好。

能理解这个逻辑吗？

就是各个板块的均好性差不多的前提下。

只要选择对了板块。

那么就尽量去买板块内的标杆小区。

或者选择板块内，相对品质比较优质的次新小区。

只要居住舒适度在板块内吊打其他的小区。

那么， 熊市抗跌，牛市领涨，就不是问题。

板块选择哪里比较稳妥呢?

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