老胡，河南建业球迷嘴里的“老胡”——建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森，正值全国两会召开之际，在北京参加两会的全国人大代表胡葆森接受河南新闻广播专访时，首先对建业的球迷表示了衷心的感谢！
谈建业： U23来了，这是咱的长项啊！
新赛季开始，中国足协宣布了中超一系列改革措施——新赛季中超外援上场人次最多三人，不分亚洲外援和非亚洲外援;中超18人报名名单中，必须有2名U23以下球员，其中必须有一人首发出场。谈到这里面的U23政策，胡葆森信心满满的说：“这正是咱的长项啊！”，他说，贾秀全指导最擅长的就是发现年轻的优秀人才，而且建业现在基本上每场比赛都会有U23以下的球员参加比赛。胡葆森认为，这条规定，对中国职业足球来说，也是一个好的政策，可以给年轻人更多的机会，培养出中国足球未来的接班人。
全国人大代表 建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森接受河南新闻广播记者赵勇生专访
谈中国职业足球：十年 中国足球会有质的变化
谈及中国的职业足球，胡葆森说，任何一个事情都有自身发展的规律，中国足球也不例外。从1994年中国足球职业化改革以来，也才经历了23年的历程，我们想用20多年的时间就抓到它的规律，是很不容易的。
胡葆森认为，现在大家对于职业足球规律的认识，越来越深刻了，现在一连串的做法都是为了规律办事，特别是像前年，中央深化改革领导小组文件出台之后，校园足球、青少年足球都在蓬勃兴起，足球进校园的推广力度非常的大：5年之内有俩万所学校，10年之内有5万所学校，足球要进校园。“我相信，经过十年左右的时间，大家就能看到中国职业足球有一个质的变化。
谈楼市：盘活存量 稳定政策 才能稳定房价
“改革开放30多年，全国盖了200亿平方米左右的商品房，解决了十亿人的住房问题。房地产业的发展，为中国城镇化推动起到了很大作用。”胡葆森说。
在胡葆森看来，中国房地产行业，具有民生关联度高、规模大、拉动能力强的特点，而住房不仅是经济问题，也是社会问题。
“中国的房地产发展分为了三个阶段。1998前，房地产产业刚刚起步；2004年，我国实行了土地招拍挂；2005年后，国家对房地产业掌控能力越来越强。”胡葆森认为，大环境下，当今的河南，就是中国新型城镇化的缩影。而对于房地产行业的发展，胡葆森根据自己25年来深耕河南打造房地产的经验和经历，提出了建议。
“目前国家房产存量达到200亿平方米左右，存量资产的盘活成为今后10年乃至20年的经济问题。”胡葆森说，如果从投资者角度来讲，当下的出租型公寓成为了一个投资风口。他建议要控制增量，来盘活存量，希望国家能从信贷、税费等方面鼓励存量房产转为经营性公寓。
对于之前，大家关心的“房地产税”话题，胡葆森建议：“在推出房地产税的同时，能不能将土地出让金从现在持续多年来的一次性缴付，逐渐的变为分期缴付，这样能有效降低房产在建造过程中的成本，增进房企长期稳定的发展。”
胡葆森拿自己企业举起例子。“去年年底，我们账上大概有110多亿元现金，但有40亿元左右资金是不能动的，其中有按揭保证金、预售监管资金等等。这些钱占我们的30%多，这些资金释放不出来。”
至于企业资金无法释放，胡葆森建议国家金融、税务、工商等部门联合一起，对房地产开发企业进行信用评估。对高信用的房企，在资金监管方面，给予优惠性的措施政策。从而减轻企业负担。“减少这种监管的比例，释放企业的活力，促进行业发展。
当然，老胡来了，福利肯定不会少！
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