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哔哔哔哔:验证失败!房东这个做法,小伙越想越来气

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-08-16 15:45

主要观点总结

本文主要报道了一则关于房屋租赁的纠纷。租客小孙因工作变动需要提前退租,但房东未退还剩余房租和押金,导致双方产生纠纷。此事涉及到了租赁协议、退款约定、协商以及可能的法律途径等关键点。

关键观点总结

关键观点1: 租客小孙因工作变动需要提前退租。

小孙通过中介租了一间房,因工作变动需要提前退租,但房东未退还剩余房租和押金,导致双方产生纠纷。

关键观点2: 房东未退还剩余房租和押金。

房东周先生表示合同上没写提前退租的退款约定,因此不退押金和租金。双方未能协商成功。

关键观点3: 双方考虑通过法律途径解决纠纷。

房东提出可以退一部分钱,但租客小孙表示仍会考虑通过法律途径解决。后来房东退回了4700元给租客。


正文



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杭州的小孙反映

因为 工作变动

想要 提前退租

剩下的房租 还没退回

还有东西在房间里

自己已经 进不了门了


小孙 :工作上有变动,所以我要 换房子, 提前一星期 跟房东说好了,我房子要换。7月份我刚交 三个月 房租,8月10号搬走的,理论上还剩 两个多月 的房租,我说我 押金不要了, 你能不能把我 没有住的房租退回来。



小孙介绍

1月中旬

通过 之江家园小区附近的中介介绍

租了一间房

月租金2150元

租期1年

押一付三

7月14号

他交了 三个月 房租

8月3号

在微信上 提出了 退租



小孙 :跟他说好,我这 周五(8月9号) 搬走,我周四去打扫了一下卫生,把照片拍给他。你在 押金跟租金 都没有退给我的情况下, 而且什么都没有说, 你把门给我锁上了, 这房子目前,还算是我在用对吧,你现在 突然闯到我私人房间里, 把我东西通通都 扔掉了, 那我肯定 更加有点 生气了。 我也是在报警的情况下,把这个东西,进到房间里,但是 东西都没有了, 虽然说不是什么特别值钱的东西,但毕竟是我的。

小孙尝试开门 (输密码)验证失败,进不去了。



房东 周先生 :你要继续住,我密码跟你说啊。

小孙 :你现在没有给我钱,你为什么把密码给我换了呢?

房东 周先生 :因为你 已经说退了,不住了。

小孙 你租金也没有退给我啊。

房东 周先生 :你要是 协商 好好说,我们协商一下,是可以的, 你不要那么强悍, 要告啊什么,那我们 走法律程 也行,你 报警 也报了.

小孙 :那只是我 正常的诉求。



在此之前

房东在微信上回应

房租是没得退的

可以 转租 给别人

租赁协议里

没有写到提前退租情况的退款约定


房东 周先生 :我们一般情况都这样,你 没住满一年, 合同上是 不退押金跟租金的。

记者 :合同上好像没写这个条款吧?

房东 周先生 :就算这个条款 没写, 你要是觉得不合理,你可以去法院起诉, 租金不能全部退, 我也有 损失, 现在这时候 租不出房子, 我说各让一步,我 退你3000来块钱, 你就损失千把块钱,我 两个月 可以,我们打个折, 又不是宾馆,哪有按天算的?




双方 没有协商成功

小孙表示

会考虑通过 法律途径 解决

晚些时候他反馈

房东 退回了4700元


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