主要观点总结
本文主要报道了一则关于房屋租赁的纠纷。租客小孙因工作变动需要提前退租,但房东未退还剩余房租和押金,导致双方产生纠纷。此事涉及到了租赁协议、退款约定、协商以及可能的法律途径等关键点。
关键观点总结
关键观点1: 租客小孙因工作变动需要提前退租。
小孙通过中介租了一间房,因工作变动需要提前退租,但房东未退还剩余房租和押金,导致双方产生纠纷。
关键观点2: 房东未退还剩余房租和押金。
房东周先生表示合同上没写提前退租的退款约定,因此不退押金和租金。双方未能协商成功。
关键观点3: 双方考虑通过法律途径解决纠纷。
房东提出可以退一部分钱,但租客小孙表示仍会考虑通过法律途径解决。后来房东退回了4700元给租客。
正文
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杭州的小孙反映
因为
工作变动
想要
提前退租
可
剩下的房租
还没退回
还有东西在房间里
自己已经
进不了门了
小孙
:工作上有变动,所以我要
换房子,
我
提前一星期
跟房东说好了,我房子要换。7月份我刚交
三个月
房租,8月10号搬走的,理论上还剩
两个多月
的房租,我说我
押金不要了,
你能不能把我
没有住的房租退回来。
小孙介绍
1月中旬
通过
之江家园小区附近的中介介绍
租了一间房
月租金2150元
租期1年
押一付三
7月14号
他交了
三个月
房租
8月3号
他
在微信上
提出了
退租
小孙
:跟他说好,我这
周五(8月9号)
搬走,我周四去打扫了一下卫生,把照片拍给他。你在
押金跟租金
都没有退给我的情况下,
而且什么都没有说,
你把门给我锁上了,
这房子目前,还算是我在用对吧,你现在
突然闯到我私人房间里,
把我东西通通都
扔掉了,
那我肯定
更加有点
生气了。
我也是在报警的情况下,把这个东西,进到房间里,但是
东西都没有了,
虽然说不是什么特别值钱的东西,但毕竟是我的。
小孙尝试开门
:
(输密码)验证失败,进不去了。
房东 周先生
:你要继续住,我密码跟你说啊。
小孙
:你现在没有给我钱,你为什么把密码给我换了呢?
房东 周先生
:因为你
已经说退了,不住了。
小孙
:
你租金也没有退给我啊。
房东 周先生
:你要是
协商
好好说,我们协商一下,是可以的,
你不要那么强悍,
要告啊什么,那我们
走法律程
序
也行,你
报警
也报了.
小孙
:那只是我
正常的诉求。
在此之前
房东在微信上回应
房租是没得退的
可以
转租
给别人
租赁协议里
没有写到提前退租情况的退款约定
房东 周先生
:我们一般情况都这样,你
没住满一年,
合同上是
不退押金跟租金的。
记者
:合同上好像没写这个条款吧?
房东 周先生
:就算这个条款
没写,
你要是觉得不合理,你可以去法院起诉,
租金不能全部退,
我也有
损失,
现在这时候
租不出房子,
我说各让一步,我
退你3000来块钱,
你就损失千把块钱,我
两个月
可以,我们打个折,
又不是宾馆,哪有按天算的?
双方
没有协商成功
小孙表示
会考虑通过
法律途径
解决
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