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普通人拥有豪宅不是梦!

加拿大约克论坛  · 公众号  · 国际  · 2017-04-22 04:31

正文

Spring...春季新盘

在这个春天里

普通人也能拥有梦想中的家!

独家代理楼花


著名建筑商推出奢华定制独立屋项目,位于号称加拿大硅谷的Kitchener,社区环境优美,交通方便,升值潜力无限!区内有包括滑铁卢大学内的4所大学和大量高科技公司,IT. 菁英和高收入人士云集,5分钟到401高速公路, 15分钟到滑铁卢大学, 30分钟到密西沙加,大约1个小时左右到多伦多。



奢华定制独立屋

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示范单位美图(Model Home Gallery)



社区简介


1. 人口

Kitchener (基奇纳) 实际上分南北两部分,北面的部分叫 Waterloo (滑铁卢),所以正式的名称应该是叫做 Kitchener-Waterloo,简称K-W城,人称“双子城”(Twin City),Kitchener 大约有24万人口, 而Waterloo 有56万人口,总共有80多万人口,在安省范围内,多伦多以西,她是最大的城市。


2. 交通

环境清幽,生活设施周全,行车方便,无大城市的繁杂之苦。她的地理位置很适中,开车到多伦多只要一个小时,周围的名城,如Cambridge, Guelph, Stratford, Hamilton, London 等等,也都在一小时的车程内。


3. 就业

Kitchener-Waterloo 地区号称加拿大的硅谷,滑铁卢大学的计算机系世界一流,吸引了很多科技公司都在这里设立办公室, 又因为滑铁卢大学的会计和精算专业也非常有名所以不少金融机构和保险公司也在此处设立办公室。旁边的Cambridge还设有雷克萨斯唯一的海外总装工厂。列举区内知名大机构如下:


Ontario Teachers Insurance Plan (基金)


Economical Insurance (保险)


Gore Mutual Insurance (保险)


Life Insurance Company of Canada (保险)


OpenText Corp.(企业管理软件)


Septodont (牙科麻醉药剂生产)


Novocol Pharmaceutical of Canada (制药)


Toyota Motor Manufacturing (汽车制造)


Crawford & Co. (保险精算及风险管理)


Google (网络技术及软件开发)


Textnow (社交媒体软件开发)


D2L Corporation (软件开发)


4. 教育

区内大学情况如下:


滑铁卢大学(University of Waterloo)

世界一流的数学、工程学和计算机科学的大学。


圭尔夫大学(University of Guelph)

以农业和自然资源研究闻名,拥有加拿大唯一的水资源工程专业,美国和加拿大唯一认可的园林专业,加拿大最大的水生态研究设备。


劳瑞尔大学(Wilfrid Laurier University)

学校热门课程有工商管理和经济学专业,学校的音乐系非常有名,其商学院是加拿大最好的商学院之一。


康尼斯多加学院 (Conestoga College)

着重于理工科的学院。



Kitchener-Waterloo 楼市行情:

随着多伦多的楼价越来越难以负担,大量买家到周边城市购房,导致Kitchener-Waterloo 地区2015年涨幅超过20%, 2016年当地楼市涨幅超过30%。不少多伦多的退休人士也期待着高价卖掉自己在多伦多的房子,去周边城市购买豪华别墅过休闲生活,让 Kitchener 地区充满升值潜力。


当地楼市行情信息链接如下:

CBC报道多伦多买家涌入Kichener地区

http://www.cbc.ca/beta/news/canada/kitchener-waterloo/toronto-buyers-real-estate-kitchener-waterloo-guelph-1.3783939


Kitchener-Waterloo 2017年3月地产统计报告

http://creastats.crea.ca/kitc/


下图绿圈内为Kitchener-Waterloo地区人口分布图

(颜色越红人口密度越高)

点击上图可查看大图片


下图蓝圈内为Kitchener-Waterloo地区人口增速图

(颜色越红人口增速越快)

 点击上图可查看大图片


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