最近的澳洲市场一直不稳定,
众说纷纭
但是有这么一个地区的房子,
却丝毫不受影响
,
反而“逆风生长”
据澳洲新闻网报道,在过去的12个月里,布里斯班有几个区
房价呈现两位数增长
,独立屋平均中位价上涨幅度为3.1%
,达到67万澳元
但是好几个区表现远超这个水平,劲头十足,房价持续上涨
表现最好的就是
Indooroopilly和Paddington
的两个区,
中位价上涨19.8%,达到126.9万澳元
数据显示,目前布里斯班有18个区房屋中位价超过100万澳元,
Teneriffe以232.5万澳元的高价位列榜首
比如在上周末的拍卖市场中,一套5房的大house就以大约
44万澳币
的价格成交。
另外一个表现较好的布里斯班城区是Teneriffe的邻近4005城区New Farm,
这里的房价中位值在过去5年增长了68.4%。
排在第三位的是距离CBD南部约12公里的Robertson,
5年的房价增长率达到了59.7%。 Teneriffe房价中位值的增长甚至让昆州房地产机构的专家都感到惊讶。就在几年前,他们还预计New Farm将成为布里斯班的房产之星。
昆州房地产机构媒体经历Felicty Moore说:“Teneriffe房地产市场表现好已经有一段时间了,但是3年前,New Farm开始崛起,我们以为这个地区将成为我们房地产市场的超级新星。”
Ray White房产中介Matt Lancashite表示,现在Teneriffe只有几百套房子了,这里
房价的增长主要是受到水滨房屋需求增长的影响。
Moore称,房屋销售容量越大,房价中位值的增长就越可靠。 Camp Hill年度平均售房数量为208套,这里的房价中位值依然增长了47.5%。 Sunnybank的年度平均售房数量为107套,房价增长54%。Seven Hills的房价增长了55.7%,年度平均售房数量为61套。
来自昆州房地产机构的主席Peter Brewer表示,目前昆州简直就是房产市场的
“安全天堂”,
越来越多的移民到这里,使昆州的
房价更具稳定性
再加上联邦政府和州政府都开始全力建设基础设施,房地产业也因此变得更加有吸引力,“
总体来说,与其他州相比,这是一份非常健康的报告
。” Brewer说道
另外除了布里斯班外,昆州其它地区房价也表现惊人
阳光海岸的Minyama,过去一年里房价中位数上涨43.9%,达到127.5万澳元
黄
金海岸Tallebudgera中位数上涨27.3%,达到105.5万澳元
另外根据行业内的数据表示,布里斯班这些区的房价都在两位数的增幅速度在增长: