上市银行涉房贷款统计

Bank资管 · 公众号 · 财经 · 2017-09-05 12:06

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商业银行与房企这对“老铁”，在2017年上半年对“友谊的小船”进行了翻修，双方最终决定：去年负增长的开发贷可以重拾升势，但步伐要小；去年高歌猛进的按揭贷则必须降速、调结构。

原标题：上市银行涉房贷款逾22万亿元开发贷重拾升势

来源：证券日报记者张歆

有3家国有大行披露了开发贷不良贷款率，且均超过了2%，最高达到2.26%

本报记者张歆

《证券日报》记者根据上市银行2017年中报独家统计发现，25家A股上市银行今年上半年去年合计的涉房贷款为22.6万亿元，较去年年底的20.47万亿元（均采用集团或合并口径相关数据）增长了2.13万亿元，增幅为10.4%。其中，开发贷增幅为8.33%；按揭贷为10.89%。

此外，中报显示，多家国有大行开发贷的不良贷款率在2%以上，而股份制银行披露出来的数据则要好得多。

12家银行开发贷

余额、占比双升

截至今年中期，上市银行对公业务中涉及房地产业的贷款（开发贷）余额合计4.68万亿元，较2016年年底的4.32万亿元增长了0.36万亿元，增幅为8.33%。

25家上市银行中，19家银行的开发贷余额较去年年底上升，其中，12家银行的开发贷占比也保持正增长（另有1家银行持平）。值得一提的是，此前的2016年，开发贷的绝对值较2015年年底出现了负增长，且仅有5家银行的开发贷占比增长。

截至今年中期，中国银行房地产业对公贷款的余额依旧在上市银行中保持领先，为8151.34亿元，占其贷款和垫款总额的比例为7.65%；工银行的开发贷余额超过了7000亿元，为7145.95亿元，占比为5.15%；农业银行和建设银行的开发贷余额则在5000亿元上下，分别为5628.79亿元和4926.85亿元，两家银行该类贷款的占比分别为5.41%和3.94%。

股份制银行整体而言对于开发贷兴致较高，开发贷占比在6.8%-10.3%之间。相对而言，招商银行和兴业银行对于开发贷款热情不高，今年中期的开发贷占比均低于年初，其中，兴业银行更是余额和占比“双降”。