文旅融合的五大问题、五大破局

一、文化与旅游的跨界投资

文旅融合带来的第一个问题就是跨界投资，近年资本推动迅速发展的文化项目和旅游项目都不少，但是取得巨大成功的文旅融合项目就显得凤毛麟角。原单独投资文化或旅游的资本方都要经历跨行业投资的考验。

二、过于求利益急于求成

群雄混战的局面，快速赢利显得尤为重要。但是文旅融合项目的回报恰恰是需要很长时间来培养的。文化是精神内涵，旅游是实践体验，文旅融合更要求从内到外构建项目。急于求成就容易被导致项目失败。

三、稳定性差投资难以持续

文旅融合项目是需要长期培育、逐步成长，这就需要资本能够持续而稳定的供给。旅游业是周期长的行业，文化业是风险高的行业，文旅融合项目投资中很多投资方没有提前认清这两点，导致中途退场无人接盘的尴尬局面。

四、投资缺乏核心超级IP

随着中国人收入水平的提高，大家对于精神生活的需求和消费已成习惯。文旅融合项目对IP塑造要求更高，没有核心的IP的文旅项目很容易成为昙花一现的烟花。

五、投资文旅目的不单纯

据统计，传统地产中的前100强中的70强都已经进入到文旅产业，文旅融合项目被很多人视为“后地产时代”的新战场。资本的最大价值是帮助有潜力的项目迅速成长或者更快更多的赢利。但是在投资过程中，有资方以旅游的名义来实现征地或其它目的，这就导致了文旅融合项目发展不健康。

一、文旅融合要做好顶层设计