南京土地新规下首场网拍，溧水区成功出让4宗商住地吸金26.7亿元

好地网6月15日消息（研究员 孙航海）今天下午，南京土地新规下首场土拍将进行，溧水将出让四宗宅地（含商住），总出让面积21.96万方，总建筑面积47.63万方。成交总金额26.7亿元，4宗地块均未进入竞拍保障房阶段。

地块成交情况

首先出让的是NO.2017G06号地块，以总价136500万元成交，楼面价8775元/㎡，溢价率150%，与上限价格（153500万元）相差17000万元。竞得者南京建设集团发展有限公司。

NO.2017G07号地块，以总价6200万元成交，楼面价9051元/㎡，溢价率158%，与上限价格（67500万元）相差5500万元。竞得者南京三金房地产开发有限公司。

NO.2017G08号地块，以总价118900万元成交，楼面价7032元/㎡，溢价率134%，与上限价格（160900万元）相差42000万元。竞得者越秀。

NO.2017G09号地块，以总价5850万元成交，楼面价7035元/㎡，溢价率134%，与上限价格（79000万元）相差20500万元。竞得者禹洲。

4宗地块位置图

根据挂牌公告，NO.2017G06、08、09号3宗商住地内商办地上建筑物面积不低于项目地上总建筑面积的25%，商业占比较大；而唯一一宗宅地（NO.2017G07号地块）楼面价最高，拍到了9051元/㎡，依旧离上限价格（9853元/㎡）相差802元/㎡。

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