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北京通州
●《透明售房网》：广州、上海“租售同权”新政引发公众对租房市场的热切关注。近日，成都和北京也紧跟步伐。
北京
8月3日，北京市住建委发布消息称，近日市住建委同市发改委、市财政局、市规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》），并向社会公开征求意见。
共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
简单理解，就是一套房子，政府和购房人各持有一定比例的产权，房屋的使用权完全归购房人，以此来满足家庭自住的需求。
其中一大亮点是，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应该不少于30%。
教育
● 《杭州教育发布》：《流动人口随迁子女在杭州市区接受学前教育和义务教育管理办法（试行）》将于2017年9月1日起施行。
《管理办法》的适用地域为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、杭州经济开发区、杭州西湖风景名胜区、大江东产业集聚区（以下简称市区），不包括桐庐县、淳安县、建德市、临安市四县市。
《管理办法》除按照相关教育法律法规对年龄作出具体规定外：
▷ 就读和入园条件只限定在适龄儿童少年本人持有杭州市区范围内申领的有效的《浙江省居住证》这一个要求上。
▷ 以后凭适龄儿童少年本人的有效居住证就可以在市区入学（入园），不需要再提交家长社保证明、家庭房产证明等材料，简化报名手续，方便家长报名。
▷ 流动人口居住证量化服务制度出台后，市教育局还将与市流动人口管理委员会办公室等部门一起，在居住证量化服务制度框架内研究制定积分入学办法，使入学（入园）报名更加方便简捷，使随迁子女入学（入园）安排更加科学合理。
《管理办法》共四个部分，分别对“适用范围”“就读条件”“就读手续”“工作要求”做出了具体规定。
适用范围：年龄在3至14周岁非市区户籍的流动人口随迁子女。
根据《义务教育法》及有关学制规定，3至14周岁属于学前教育和义务教育适龄儿童。
调整后的就读（入园）条件为：
1. 学前教育：凡年满3周岁，持有市区范围内申领的有效的IC卡式《浙江省居住证》（以下简称有效居住证）的随迁子女，可以申请在市区接受学前教育。
2. 义务教育：凡年满6周岁，持有有效居住证的随迁子女，可以申请在市区接受义务教育。
文件还规定，已在市区义务教育阶段学校、幼儿园入学（入园）的随迁子女，未申领有效领居住证的应及时申领，已申领的应按规定及时签注。照此规定，已在市区接受学前教育和义务教育阶段的随迁子女，如未持有有效居住证，不符合在市区幼儿园、义务教育段学校接受教育的条件。
就读手续：
1. 关于就读责任地的确定。
《管理办法》规定，居住证持证儿童在市区申请入园和入学，由实际居住地所在区教育行政部门负责实施。实际居住地以入园和入学报名时居住证登记信息为依据判断。责任地归属分配依据《中华人民共和国义务教育法》第12条第2款，《居住证暂行条例》第3条、12条，《浙江省义务教育条例》第12条作出。
2. 关于符合条件儿童就读的录取和统筹安排原则。
《管理办法》规定，申请人应在规定报名时间内到教育服务区小学（幼儿园）报名，并提供适龄儿童本人的有效居住证原件及复印件。
安排原则：各区应根据随迁子女取得有效居住证的时间先后排序，按照就近（相对就近）的原则，统筹安排入园和入学。流动人口居住证量化服务制度实施后，各区应根据随迁子女父母双方或一方的量化分值按高低排序（以分值高的一方为准），按照就近（相对就近）的原则，统筹安排入园和入学。
3. 报名结束后，但在8月31日前能申领到有效居住证的，是否安排入园和入学的问题。
教育行政部门、幼儿园和学校需要足够的时间进行新生入学的准备，所以招生报名一般在6月进行。为确保符合条件的适龄儿童能够入学，规定报名时间内未持有有效居住证，但在当年8月31日前预计能申领到有效居住证的适龄儿童，必须在规定报名时间进行预登记，取得有效居住证后，应在8月31日前补交相应证明材料，办理相关手续。但区教育行政主管部门、幼儿园和学校应优先安排规定报名时间内符合条件并完成报名的儿童入园和入学。
Q1:《流动人口随迁子女在杭州市区接受学前教育和义务教育管理办法（试行）》中关于小升初是怎么规定的?
答：《办法》规定，在市区小学就读的随迁子女，毕业前由在读小学组织调查核实随迁子女是否持有有效居住证，并将核实后的本校持有有效居住证的随迁子女毕业生名册报小学所在区教育行政主管部门，由区教育行政主管部门进行升学分配。
据此规定，在市区小学毕业的随迁子女如持有市区范围内申领的有效的IC卡式《浙江省居住证》，区教育行政部门会进行升学分配。如未持有有效居住证，则不能升入市区初中学校。
Q2：《流动人口随迁子女在杭州市区接受学前教育和义务教育管理办法（试行）》中关于随迁子女在义务教育阶段学校转学是怎么规定的？
《办法》规定，随迁子女转学一般以学年为期限。符合就读条件的随迁子女，要求转到市区义务教育阶段学校就读的，应在学年结束前1个月内或新学年开学前半个月内，凭有关证明到实际居住地所在教育服务区学校申请转学，由学校根据剩余学额情况统筹考虑，转入、转出学校及主管教育行政主管部门同意其转学的应按照《浙江省教育厅关于下发〈浙江省义务教育阶段学生学籍管理办法〉〈浙江省全日制普通高中学生学籍管理办法〉的通知》（浙教基〔2017〕43号）的规定办理。
要闻
●《杭州网》：进入下半年，杭州土地市场的供应速度进一步加快。据统计，杭州多宗地块密集挂牌，仅8月份，杭州市区已挂牌19宗地块，其中涉宅用地有13宗。从分布区域来看，萧山区、余杭区、主城区都有。
《萧山打造体现世界名城风貌的现代化国际城区五年行动纲要》近日发布，其中提到，“加快机场大道经济带规划建设”。沿着绵延20余公里长的机场快速路，一条“新经济带”呼之欲出。机场快速路，未来可能还要东伸。
● 《大浙网》：职工符合下列条件之一的，可以提取本人的住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的。贷款首付提取：提取金额截至签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支付金额提取。余杭区、富阳区职工提取住房补贴的，仍按当地原有规定和程序办理。
人才
● 《余杭晨报》：今天下午，余杭区举行“人才新政十条”新闻发布会。重磅推出“关于实施引才‘十百千’工程进一步打造余杭人才高地的十条意见”。符合条件的应届本科生安家最高补贴4万、硕士5万、博士6万...
交通
● 《住在杭州网》：8月2日下午3时，经余杭指挥部、农林集团及施工单位三方现场签订施工用地移交书后，备受关注的“杭州都市绕城高速（绕城西复线）”工程首块红线用地正式交付完成，为西复线全线土地交付赢得开门红。
杭州都市绕城高速（西复线）项目主线全长54.2公里，绕城西复线高速公路设计速度为100公里/小时；绕城公路与绕城西复线连接线设计速度为60公里/小时的公路。
拆迁群众最关心问题答疑
问题一：高速公路建设将对穿越而过的镇、村百姓带来一定影响，沿线村民几十年形成的出行和生活习惯将被打乱。
解决办法：指挥部始终将沿线通道、涵洞、改路、改渠设计作为重点工作来抓，对西复线穿越的地块进行全方位调查；与区规划局积极沟通对接，对余杭区范围内的规划道路、规划建设区块进行全方位对接；与当地镇接、村民积极沟通对接，做到原有村道被穿越必做通道预留，群众有生产生活需求的设计方案必征得其同意。
问题二：绕城西复线余杭段桥梁总长7.2公里，占全线的22.7%。特别是中泰街道所处的白云村和紫荆村高架桥高度达40米，如果按我区惯有政策进行房屋征收工作，高架桥周边的老百姓将生活于“桥下”。
解决办法：指挥部立足实际，在充分借鉴其他项目成功经验的基础上，与杭州指挥部积极谈判、协商，最终明确高架桥路段按高架桥高度投影1:1范围进行房屋征收，开创了余杭区高架桥路段征迁政策的先河。
问题三：在中泰街道征迁过程中，白云村大坞口村民反映该路段存在地质灾害隐患，曾发生过滑坡和泥石流现象。
解决办法：指挥部就此立即上报省市主管部门，组织地勘单位对现场进行验证，确定存在旧滑坡痕迹，安排了评估单位对该段进行评估并制定专项方案，确保了后续西复线建设运营及周边住户的安全。
热点
● 成都人才公寓可按5年前价格购买
成都召开“‘成都产业新政50条’系列新闻发布第六场——成都市促进产业发展的住房保障政策措施”新闻发布会，对《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》（以下简称《细则》）进行了权威发布和详细解读。
《细则》中主要内容：
▷ 租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。
▷ 关于出售价格，人才公寓出售价格为人才入住时的市场价格。由房源业主单位参考同区域、同品质商品住房市场价格确定，并在房屋租赁合同中予以明确。
▷ 关于房源购买，租住由政府提供的人才公寓满5年后，经审核仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请购买所租住的人才公寓。申请购买有效期为租住期满5年之日起6个月内。到期未提出购买申请的，应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。
● 《住在杭州网》：每3万杭州人就有一家新创业公司，杭州人均创业密度全国第一。
企业服务相关创业公司数量，杭州和深圳并列全国第一。
● 《住在杭州网》：据浙报传媒地产研究院数据，1-7月，杭州共售出商铺9102套，成交总面积超67万方。相比于去年同期，无论是成交套数还是成交面积均翻了一番，涨幅高居各类房产品之首。
成交量的上涨只是一方面，更为重要的是，商铺的价格在这轮去化潮中也水涨船高。22778元/平米的单价相较于去年同期，提高了超3000元/平米，涨幅达20.3%。
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法律顾问：杭州大成律师事务所
