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(最新公告)嘉兴港区挂牌2宗商住地,总起价11.58亿元,溢价70%时锁定限价(附航拍图)

好地讯  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-17 23:58

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好地网8月17日消息(研究员 孙航海) 今天,嘉兴国土资源局港区分局挂牌 2宗商住地,总出让面积186.4亩,总建筑面积27.3万方,总起价115778万元,起始楼面均价4235元/㎡ 预计9月19日出让

出让地块指标

地块位置图(制图:好地研究院)

本次挂牌出让的2宗土地设定 土地上限价格 ,当2个地块 溢价率分别达到70%时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序 ,投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

价格达到上限时的总价、楼面价

●2017-26地块 ,位于嘉兴港区陈山路西侧、外环路南侧、气象路东侧,出让面积43538.8㎡,容积率不大于2.2,可建面积95785.4㎡,建筑密度小于25%,限高80米,绿地率大于30%。出让起价41667万元,起始楼面价4350元/㎡。

2017-26地块航拍图 (来源:好地网拍摄于2017.8.4)

●2017-27地块 ,位于嘉兴港区陈山路东侧、外环路南侧,出让面积80730.4㎡,容积率不大于2.2,可建面积177606.9㎡,建筑密度小于25%,限高80米,绿地率大于30%。出让起价74111万元,起始楼面价4173元/㎡。

2017-27地块航拍图 (来源:好地网拍摄于2017.8.4)

2017-27地块临道路设置地上建筑面积不少于1720平方米社区用房,须设置为不高于3层的独立建筑,结构合理,方便居民群众进出;需配套建造一所省一级标准的幼儿园,其中规模为15个班级,用地面积不少于7515平方米,地上建筑面积不少于5052平方米,面向小区外道路设置独立出入口。建设后(毛坯)无偿移交给港区管委会指定单位。




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