3月北京新盘逐渐入市 有望迎来供应小高峰

春节前后，北京楼市进入传统淡季，开发商放慢入市步伐，新房市场供应不足。根据北京市住建委的官方数据显示，北京1、2月份取得预售证的住宅项目共有7个，明显少于去年同期的10个项目。

业内人士预计，2月份受春节影响，市场供应或将进入低谷，成交也将受到影响。但是3月份之后，北京新盘将逐渐入市，并迎来供应高峰。

值得关注的是，在2018年1月份新签发销售证的楼盘中，去年11月刚刚拿证的纯新盘北京城建北京合院，再次拿证推出新货。不可否认，开发商在项目推盘速度和频率上都在加速。“小步快跑将成为今年项目取证入市的一个趋势。”业内人士如是说。

北京城建·北京合院

参考价格：900万元/套

开盘时间： 2017年12月03日 产权： 70年

楼盘地址： 顺义燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

400 电话： 400-032-4608 转 238966

北京城建·北京合院新春之际推新品，推售32套合院臻品货值约4亿，3小时认购率超80%。 北京城建·北京合院项目——顺义城央、新中式城市合院墅开盘在即!五层院墅空间，地上三层、地下两层，前后双庭院，现推出18#、19#两栋楼，建筑面积约210-340㎡，总价约900-1400万/套。另有高层95㎡和120㎡户型在售。

北京城建·北京合院，坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，北临空港经济核心区，与首都国际机场毗邻；周边机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路、机场轻轨专线L1、地铁15等形成“棋盘+放射+环线”路网格局；紧邻顺义一中、顺义一中附属小学，医疗、商业配套齐全；咫尺潮白河生态区，周边环绕仁和公园、顺义公园、新城滨河森林公园三大公园。项目所在纯熟生态宜居城区的魅力日益彰显。

泰禾·金府大院

参考价格：80000元/平方米

开盘时间： 2017年12月24日 产权： 70年

楼盘地址： 丰台北京南四环新宫地铁站南800米

400 电话： 400-032-4608 转 120843

泰禾·金府大院首期洋房15#、8#楼在售中,预计后期推出叠拼,价格及开盘时间待定。在售洋房主力户型为150平米三室两厅两卫,均价79800元/平,最低价格在76000元/平方米。均为14层,2个单元,1梯2户,项目预计2020年11月交房。

中粮天恒天悦壹号

参考价格：78000元/平方米

开盘时间： 2018年03月 产权： 70年

楼盘地址： 丰台南四环地铁新宫站南500米

400 电话： 400-032-4608 转 120817

中粮天恒天悦壹号，在售，是由中粮、天恒两大集团共同开发，项目占地10.6万平米，建面23.3万平米，共拥有建筑32栋，分小高层、叠拼两种物业形态，并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师，亲自操刀项目建筑、景观、精装等规划设计，以大师亲著，践行建筑的初心。

地点上，天悦壹号位于南四环槐房西路西侧，紧邻新宫地铁站，值守京开高速、南中轴路、南五环等主要干道，“三横两纵”的交通路网快速接驳全国，便于出行。12大公园环抱、2200亩国际足球小镇的规划，又有生态资源的整合、连接，南城公园区未来可期。