一周楼市重点

3月26日晚，北京市发布“商办”新政

政策重点

 1  新建项目不得出售给个人

 2  商办类项目不得作为居住使用

 3  二手项目出售给个人时，需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税

 4  商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款

 5  新建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米

3月28日晚，杭州、厦门、福州等调控再加码

3月29日，松江小昆山三块宅地激烈拍出

3月30日晚，广州突发新政，调控再次加码！

政策重点

限购升级

 1  家庭新买住房证需满2年，才能转让；法人单位新买住房证满3年，才能转让。

 2  住房赠与满2年后才能再买房。有购房资格，才能接受赠与。

 3  外地户口只能在从化、增城买1套。

限贷升级

 1  离婚1年内再买，首付按已拥有1套房执行。

 2  公积金贷款：本地户口连续缴纳1年以上，外地户口连续缴纳2年以上。

商服类（商业和办公）房地产调控

 1  不得变更为居住用地。

 2  最小分割单元不低于300平方米。

 3  销售对象必须是法人单位，不可作用居住用途。