上半年，环上海到底有多火？看完这些就知道了~

相比去年，上海2017年的土拍市场乏善可陈。数据统计显示，2017年上半年，上海总出让面积126.57万㎡，同比下降20.92%。其中15宗涉宅用地，6宗地块由中海、中建、保利3家央企瓜分，拿地金额高达80.15亿元，这也让不少其他中小房企转而投入环上海的环抱。

据好地网统计，今年上半年环上海13县市共成交土地123宗，可建面积872.2万方，出让金526.4亿元。

供应量最多：海宁

2017年度上半年，海宁出让土地建面132.5万方，吴江、嘉兴、太仓同样超过100万方，昆山上半年至今仍未有土地出让。

楼板价最高：嘉善

若剔除竞拍保障房面积，嘉善成为环沪区域唯一一个楼面价过万的县市，达到10082.1元/㎡。

出让金最多：吴江

吴江2017年度上半年共吸金117.8亿元，其次是嘉兴海宁，在80亿元左右。

溢价率最高：桐乡

桐乡半年度溢价率高达167.5%，主要因为地块起价较低，全部不足3000元/㎡。常熟、海宁、嘉兴次之，都超过了100%；嘉善受到达一定溢价率后竞拍保障房影响，溢价率不高为72.8%；若剔除保障房面积后，溢价率达到147.7%。

土储最多：中南

中南在环上海布局最多，2017年上半年共收获53.3万方土地储备。其中，主要集中在苏州、嘉兴两地。此外，碧桂园、绿地土地储备同样超过了40万方，主要布局苏州河南通方向。

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